租地挖礦合同效力協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地的使用權，乙方有意租用該土地進行挖礦作業，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租用甲方土地進行挖礦事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途乙方租用該土地的用途為挖礦作業，包括但不限于開采[礦種名稱]等相關礦產資源，并進行礦石的挖掘、篩選、運輸等一系列與挖礦相關的活動。3.土地現狀甲方保證所提供的土地現狀符合乙方進行挖礦作業的基本條件，無權屬爭議，不存在被查封、扣押、凍結等限制乙方正常使用的情形。土地上現有[地上附著物情況，如樹木、建筑物等，如有需詳細說明]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方應在[提前通知期限]內書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權，雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或市場因素導致租金合理變動的除外。如有變動，雙方應協商調整租金標準，并簽訂補充協議。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方在租賃土地上的挖礦作業活動，如發現乙方有違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并按照法律法規規定處理相關事宜。2.義務保證對出租土地擁有合法的使用權，有權將該土地出租給乙方，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付土地，確保乙方能夠正常開展挖礦作業。協助乙方辦理與挖礦作業相關的手續，如臨時用地審批、環保手續等，但所需費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得干擾乙方的正常挖礦作業活動，不得擅自提高租金或增加其他不合理的要求。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃土地上按照本合同約定的用途進行挖礦作業。在租賃期限內，有權對租賃土地上的挖礦設備、設施等進行占有、使用和收益。如因甲方原因導致乙方無法正常開展挖礦作業，有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。嚴格按照法律法規及相關政策規定進行挖礦作業，遵守環保、安全等方面的要求，采取有效措施防止環境污染和安全事故的發生。如因乙方原因導致環境污染或安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在租賃土地上的挖礦作業活動應符合土地利用總體規劃和礦產資源規劃，不得擅自改變土地用途或超出租賃范圍進行作業。如需對土地進行必要的改造或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。負責租賃土地上挖礦設備、設施的安裝、維護、管理等工作，確保設備、設施的正常運行。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應將租賃土地及地上設備、設施等恢復原狀或按照雙方協商的方式進行處置。妥善處理與周邊村民及其他相關方的關系，因乙方挖礦作業引發的糾紛由乙方負責解決，如給甲方造成損失，乙方應予以賠償。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將租賃土地轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定交付土地或干擾乙方正常挖礦作業活動，導致乙方無法正常開展業務的，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定支付租金、擅自改變土地用途、超出租賃范圍作業、未履行環保或安全義務等，乙方應承擔違約責任，除按照本合同相關條款支付違約金外，還應賠償因此給甲方造成的損失。如乙方的違約行為導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃土地，恢復原狀，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政策調整等因素給對方造成的損失分擔問題。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照法律法規規定處理相關補償事宜，乙方應積極配合。若乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。若乙方擅自將租賃土地轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等