裝修車庫出售合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處裝修車庫，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該裝修車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該裝修車庫位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元號][具體樓層][具體房號]。2.車庫面積：經雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.裝修情況：地面采用[具體地面材質]鋪設，平整且耐用。墻面進行了[具體墻面處理方式，如粉刷、貼壁紙等]，顏色為[具體顏色]，美觀大方。頂部安裝了[具體照明設施，如吊燈、吸頂燈等]，提供充足的照明。車庫內設置了[具體收納設施，如置物架、衣柜等]，方便物品存放。配備了[具體門禁系統，如密碼鎖、刷卡門禁等]，保障安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車庫出售價款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付價款。2.義務保證對該裝修車庫擁有合法的所有權，有權出售該車庫，且該車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照合同約定向乙方交付裝修車庫及相關附屬設施，并提供必要的協助。向乙方如實告知該車庫的使用狀況、質量狀況等相關信息，不得隱瞞或欺詐。在合同履行期間，協助乙方辦理與車庫相關的手續，如產權變更登記等（如有需要），所需費用按照法律法規及雙方約定執行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定接收裝修車庫及相關附屬設施。有權要求甲方按照合同約定履行義務，保障自身合法權益。2.義務按照合同約定的時間、方式向甲方支付車庫出售價款。按照合同約定接收裝修車庫，不得無故拒絕或拖延。在使用車庫過程中，應遵守法律法規及小區管理規定，不得損害車庫及其他業主的合法權益。未經甲方書面同意，不得擅自對車庫進行改建、擴建、拆除或改變其用途。三、價款及支付方式1.車庫出售價款：雙方商定，該裝修車庫的出售價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間]前，以[具體付款方式，如銀行轉賬、現金支付等]方式支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部價款后的[X]個工作日內，將裝修車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同對車庫及附屬設施進行驗收，確認無誤后，甲方將車庫鑰匙及相關物品交付給乙方，乙方簽署交付確認書。五、產權變更登記1.若乙方需要辦理該裝修車庫的產權變更登記手續，甲方應積極協助乙方辦理。辦理產權變更登記所需的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.乙方應在辦理產權變更登記手續前，按照相關部門的要求準備好所需資料，并及時提交給甲方及相關部門。若因乙方原因導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任及由此給甲方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間、條件向乙方交付裝修車庫，每逾期一日，應按照車庫出售價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫出售價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫不符合合同約定的裝修情況或存在質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。若乙方要求解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫出售價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞車庫的真實情況或存在欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫出售價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間、方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車庫出售價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自對車庫進行改建、擴建、拆除或改變其用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車庫出售價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方無正當理由拒絕接收裝修車庫，甲方有權要求乙方按照合同約定接收車庫，并支付剩余價款。若乙方仍拒絕履行，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車庫出售價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容