離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：坐落于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，購買合同編號為[具體編號]，購房款支付方式為[一次性付款/貸款購房，詳細(xì)說明貸款情況如貸款銀行、貸款金額、貸款期限等]。3.房產(chǎn)登記情況：目前該房產(chǎn)登記在[甲方或乙方]名下，房產(chǎn)證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成前，對房產(chǎn)享有[按份共有或共同共有，根據(jù)實(shí)際情況填寫]的權(quán)益。2.義務(wù)如實(shí)向乙方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料，如身份證、離婚證、離婚協(xié)議書等。承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成前，對房產(chǎn)享有[按份共有或共同共有，根據(jù)實(shí)際情況填寫]的權(quán)益。2.義務(wù)如實(shí)向甲方告知其已知悉的該房產(chǎn)的相關(guān)情況，不得隱瞞重要信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料，如身份證、離婚證、離婚協(xié)議書等。承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.辦理時間雙方同意在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨茉诩s定時間內(nèi)辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。2.辦理流程甲乙雙方共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房產(chǎn)過戶申請，并提交以下資料：雙方的身份證原件及復(fù)印件；離婚證原件及復(fù)印件；離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件；房產(chǎn)證原件。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請后，按照規(guī)定進(jìn)行審核。如審核過程中需要補(bǔ)充或更正資料，甲乙雙方應(yīng)及時配合提供。經(jīng)審核無誤后，雙方按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.法定稅費(fèi)房產(chǎn)過戶過程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，[列舉應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目及比例，如契稅X%、印花稅X%等]由甲方承擔(dān)；[列舉應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目及比例，如個人所得稅X%、增值稅X%等]由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用除法定稅費(fèi)外，因辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。如因雙方對費(fèi)用承擔(dān)有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房產(chǎn)存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方隱瞞其已知悉的該房產(chǎn)的重要信息，導(dǎo)致甲方無法順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日