購買房屋合同解除協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定由乙方向甲方購買位于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現經雙方友好協商，就解除上述《房屋買賣合同》事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______。房屋附屬設施及裝修情況：______（詳細描述房屋內附屬設施設備以及裝修情況，如門窗、水電設施、墻面地面裝修材料等）。該房屋所在土地性質為______（出讓/劃撥），土地使用年限自____年__月__日至____年__月__日止。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有合法完整的產權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產權證書號為______。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。有權按照本協議約定解除《房屋買賣合同》。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋產權信息及相關資料。協助乙方辦理與解除《房屋買賣合同》相關的手續，包括但不限于向有關部門申請撤銷備案登記、協助乙方辦理退還已繳納的購房款項等手續，所產生的費用按照本協議約定承擔。在解除合同后，按照約定將房屋及附屬設施設備恢復至合同簽訂前的狀態（如有合理損耗除外），不得故意損壞房屋原有結構及設施設備。負責處理與該房屋有關的債權債務糾紛，確保乙方在解除合同后不因此遭受任何損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。有權要求甲方按照約定退還已支付的購房款項及相關費用。2.義務按照本協議約定向甲方支付相關款項。配合甲方辦理與解除《房屋買賣合同》相關的手續，提供必要的協助和資料。在解除合同后，按照約定將房屋及附屬設施設備交還甲方（如有合理損耗除外），不得故意損壞房屋原有結構及設施設備。三、合同解除及相關款項支付1.經雙方協商一致，同意于____年__月__日解除雙方簽訂的《房屋買賣合同》。2.乙方應于本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付解除合同的違約金人民幣______元（大寫：______元整）。3.甲方應在收到乙方支付的違約金及相關款項后______日內，將乙方已支付的購房款人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為______（具體銀行賬號及開戶行信息）。4.乙方應在收到甲方退還的購房款后______日內，將該房屋的相關資料（包括但不限于購房合同、發票、產權證書復印件等）返還給甲方。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。3.如一方違反本協議約定，除應承擔上述賠償責任外，還應按照未履行部分金額的______%向對方支付違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方直至損失得到全部彌補。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月_