2025土地入股協(xié)議書?甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受土地入股方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地的基本情況1.土地位置：甲方所提供土地位于[具體地址]，其四至為東至[東至相鄰情況]，南至[南至相鄰情況]，西至[西至相鄰情況]，北至[北至相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地用途為[土地具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)等]。4.土地權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其入股乙方，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因土地權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的一切糾紛和損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、入股方式及期限1.入股方式：甲方以其擁有的上述土地的使用權(quán)作價(jià)入股乙方，占乙方注冊(cè)資本的[X]%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。乙方應(yīng)向甲方出具股權(quán)證書，作為甲方享有股東權(quán)益的憑證。2.入股期限：本協(xié)議約定的土地入股期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共[X]年。期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有乙方股東的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于參與公司經(jīng)營(yíng)決策、查閱公司財(cái)務(wù)賬目、獲取利潤(rùn)分配等。監(jiān)督乙方對(duì)入股土地的使用和經(jīng)營(yíng)管理情況，提出合理建議和意見(jiàn)。在入股期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定收回入股土地或獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀描述等。協(xié)助乙方辦理與土地入股相關(guān)的手續(xù)，如土地過(guò)戶登記（如有需要）、備案等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在入股期限內(nèi)，不得擅自將該土地另行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。配合乙方對(duì)土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)入股土地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)需要自主決定土地的使用方式和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。按照公司經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，根據(jù)本協(xié)議約定向甲方分配利潤(rùn)。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行調(diào)整和決策，以確保公司的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方分配利潤(rùn)，分配比例和方式按照雙方另行簽訂的利潤(rùn)分配協(xié)議執(zhí)行。依法合理使用入股土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)入股土地進(jìn)行投資、開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理，保障土地的合理利用和保值增值，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善給土地及甲方造成損失的賠償責(zé)任。定期向甲方通報(bào)公司經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，為甲方行使股東權(quán)利提供必要的便利和條件。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分配比例和方式向甲方分配利潤(rùn)。分配方式可以為現(xiàn)金分紅、轉(zhuǎn)增股本或其他雙方認(rèn)可的方式。利潤(rùn)分配的具體比例為：甲方按照其持有的乙方股權(quán)比例獲得相應(yīng)的利潤(rùn)分配。例如，若甲方持有乙方[X]%的股權(quán)，當(dāng)年乙方實(shí)現(xiàn)可分配利潤(rùn)為[X]元，則甲方應(yīng)分得的利潤(rùn)為[X]元（[X]元×[X]%）。2.虧損承擔(dān)在入股期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因發(fā)生虧損，由乙方以其自有資產(chǎn)承擔(dān)虧損責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方的虧損。但如因甲方原因?qū)е乱曳教潛p的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方虧損導(dǎo)致甲方股權(quán)價(jià)值減少，乙方應(yīng)采取合理措施予以彌補(bǔ)，如通過(guò)后續(xù)經(jīng)營(yíng)盈利或其他方式提升公司價(jià)值，以保障甲方的股東權(quán)益。五、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更在入股期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓其持有的乙方股權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但受讓方應(yīng)書面承諾遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更甲方的股東身份和股權(quán)比例。2.退出機(jī)制期滿退出：入股期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回入股土地或按照屆時(shí)土地的市場(chǎng)價(jià)值獲得相應(yīng)補(bǔ)償。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如退還土地（如有需要）、結(jié)算利潤(rùn)等。提前退出：在入股期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需要提前退出，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以按照以下方式處理：股權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將其持有的乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定的第三方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照屆時(shí)乙方的凈資產(chǎn)評(píng)估值乘以甲方股權(quán)比例確定。公司回購(gòu)：乙方以現(xiàn)金方式回購(gòu)甲方的股權(quán)，回購(gòu)價(jià)格按照上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格執(zhí)行?；刭?gòu)資金由乙方自籌解決。其他方式：雙方協(xié)商一致的其他合理退出方式，但應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益得到保障，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地資料，或擅自將土地另行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為使用該土地所投入的資金、預(yù)期利益損失、因土地權(quán)利糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向甲方分配利潤(rùn)，或擅自改變土地用途，或因經(jīng)營(yíng)管理不善給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未分配利潤(rùn)金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給對(duì)方造成重大損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、雙方