自建危房拆除賠償協議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方所有的位于[房屋具體地址]的自建房屋（以下簡稱"該危房"）經相關部門鑒定為危房，存在嚴重安全隱患，為保障公共安全及雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，就該危房拆除及賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.危房基本情況該危房為乙方自建的[房屋結構，如磚混結構]房屋，層數為[X]層，建筑面積為[X]平方米。房屋建成于[建造年份]，因年久失修、遭受自然災害等原因，已出現墻體裂縫、地基下沉等嚴重損壞情況，經[鑒定機構名稱]鑒定，鑒定等級為[具體鑒定等級]，被認定為危房。2.拆除范圍及要求拆除范圍包括該危房的全部建筑結構及附屬設施，拆除工作應按照國家相關安全規范及環保要求進行。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并妥善處置，不得隨意堆放，以確保周邊環境整潔及安全。乙方應在拆除前自行騰空房屋內的所有物品，并確保拆除工作不會對相鄰建筑物、公共設施及周邊居民造成任何損害。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式及要求配合進行危房拆除工作。在拆除過程中，如發現乙方存在故意拖延、阻礙拆除工作或違反安全規范操作等行為，有權暫停拆除工作，并要求乙方承擔相應責任。對拆除工作進行監督管理，確保拆除工作安全、有序進行。2.義務按照本協議約定的賠償標準及方式，按時向乙方支付賠償款。負責組織專業拆除隊伍進行危房拆除工作，并承擔拆除過程中的安全責任。在拆除工作完成后，按照相關規定辦理拆除備案手續，并向乙方提供拆除工作完成的證明文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的賠償款。在拆除工作開始前，有權要求甲方提供拆除方案及安全保障措施說明，以確保自身權益及房屋內物品安全。對甲方的拆除工作進行監督，如發現甲方存在違規操作或損害乙方合法權益的行為，有權要求甲方立即改正并承擔相應責任。2.義務積極配合甲方進行危房拆除工作，按照甲方要求提供相關資料及協助辦理拆除所需手續。在拆除前自行騰空房屋內的所有物品，并負責物品的保管及轉移，如因乙方原因導致物品丟失或損壞，甲方不承擔任何責任。不得對拆除工作進行任何干擾或阻礙，確保拆除工作順利進行。如因乙方原因造成拆除工作延誤或出現安全事故，乙方應承擔全部責任。三、賠償標準及方式1.賠償標準根據該危房的建筑面積、結構類型、使用年限及當地同類房屋市場價值等因素，經雙方協商確定，甲方應向乙方支付的賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體賠償明細如下：房屋建筑補償：人民幣[X]元，按照房屋建筑面積每平方米[X]元計算。附屬設施補償：人民幣[X]元，包括但不限于房屋內外的裝修裝飾、水電設施、門窗等附屬設施的補償。搬遷補助：人民幣[X]元，用于補償乙方因拆除危房而產生的搬遷費用。臨時安置補助：人民幣[X]元，按照乙方需要臨時安置的期限及當地同類房屋租賃市場價格計算，臨時安置期限為自拆除之日起[X]個月。2.賠償方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在危房拆除工作全部完成，并經相關部門驗收合格后的[X]個工作日內，甲方將剩余賠償款一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具收款憑證。四、拆除時間及期限1.雙方約定，危房拆除工作應于本協議簽訂后的[X]個工作日內開始。2.拆除工作應在[拆除期限]內完成，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆除工作延誤，雙方應協商順延拆除期限。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式及金額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時承擔乙方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式及要求配合甲方進行危房拆除工作，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因拆除工作延誤而產生的全部損失，包括但不限于拆除費用增加、工期延誤造成的第三方索賠等。3.如因一方違反本協議約定，導致另一方遭受其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議