項目合作委托經營協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱]（以下簡稱"項目"），具備相關資源和運營經驗；乙方具備專業的經營管理能力和團隊，有意與甲方合作對項目進行委托經營管理。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方經營管理項目事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目位置：[詳細地址]3.項目規模：[占地面積、建筑面積、設施設備等詳細情況]4.項目現狀：[如已建成部分的使用情況、未完成部分的規劃等]5.項目經營范圍：[明確項目所涵蓋的主要經營領域，例如商業零售、餐飲娛樂、酒店服務等]二、委托經營事項1.甲方委托乙方對項目進行全面經營管理，包括但不限于項目的日常運營、市場營銷、人員管理、財務管理、設施維護等工作。2.乙方應按照本協議約定及相關法律法規的要求，以合理、謹慎、高效的方式經營管理項目，努力提升項目的經濟效益和社會效益。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的經營管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解項目經營管理情況，查閱相關財務報表、經營數據等資料。按照本協議約定收取項目經營收益。2.義務向乙方提供項目的相關資料，包括但不限于項目產權證明、規劃設計文件、運營現狀資料等，確保資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理項目經營管理過程中所需的相關手續，提供必要的支持和配合。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對乙方違反法律法規或本協議約定的行為提出糾正要求。按照本協議約定承擔項目經營管理過程中的相關費用，如稅費、場地租金（如有）等。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲取經營管理報酬。根據項目實際情況制定合理的經營管理方案，并在實施過程中進行調整優化，但應事先告知甲方。在經營管理過程中，有權使用項目的相關設施設備、場地等資源。2.義務制定并執行項目年度經營計劃和預算方案，努力實現項目的盈利目標。建立健全項目內部管理制度，加強人員管理、財務管理、市場營銷管理等工作，確保項目運營規范、有序。負責項目的日常運營維護，保障設施設備正常運行，保持項目環境整潔、安全。按照法律法規和行業規范開展經營活動，誠實守信，維護項目的良好形象。定期向甲方報送項目經營管理情況報告，包括財務報表、經營數據、市場動態等，接受甲方的監督檢查。妥善保管項目的相關資料和資產，不得擅自處置或損壞。在委托經營期限屆滿或本協議提前終止后，按照約定將項目及相關資產完好地交還甲方。四、經營收益分配1.收益計算方式：項目經營收益為項目在委托經營期間的全部收入扣除全部成本后的余額。成本包括但不限于人員工資、水電費、物業費、營銷費用、設施設備維護費、稅費等。2.分配比例：雙方約定，在項目經營收益達到[具體金額]后，超出部分按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。若項目經營收益未達到[具體金額]，則乙方不獲取經營收益分配，由乙方自行承擔經營管理成本，但乙方應繼續努力提升項目經營效益。3.支付方式：乙方應在每個會計年度結束后的[X]個工作日內，向甲方提供項目年度經營收益報告。經甲方審核確認后，按照本協議約定的分配比例在[X]個工作日內進行收益分配。五、委托經營期限1.本協議委托經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.委托經營期限屆滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續簽協議。若雙方均未提出異議，則本協議自動延續[X]年；若任何一方提出不再續簽，應在期限屆滿前辦理相關交接手續。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料、協助辦理手續或承擔相關費用，導致乙方無法正常開展經營管理工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行經營管理義務，導致項目經營效益下降、資產受損或違反法律法規等情況的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金，違約金金額為當年預計經營收益的[X]%。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應補足差額部分。3.若任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自提前終止本協議，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_