門店租房合同續租協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《門店租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現乙方有意續租甲方位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就續租事宜達成如下協議：一、續租門店基本情況1.門店位置：該門店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。2.門店用途：乙方承諾將該門店僅用于[約定的經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門店的用途。二、續租期限本次續租期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金標準續租期間，該門店租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及周邊門店租金水平進行調整，每[X]年調整一次。調整幅度由雙方屆時另行協商確定，但調整幅度不得超過上一租賃期租金的[X]%。2.支付方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________現金支付：乙方如需以現金方式支付租金，應提前通知甲方，并在甲方指定地點進行支付。甲方收取租金后應向乙方出具收款收據。四、押金1.押金金額：乙方應在本續租協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或本續租協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有應付款項，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本續租協議約定收取租金及押金。甲方有權對該門店的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本續租協議約定或損害該門店及附屬設施的，有權要求乙方立即整改或承擔相應賠償責任。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本續租協議無法繼續履行的，甲方有權解除本續租協議，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該門店及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對該門店的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應按照本續租協議約定向乙方提供必要的協助和配合，確保乙方能夠正常使用該門店。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該門店的，甲方應承擔相應的賠償責任。租賃期間，甲方如需轉讓該門店的，應提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本續租協議約定的租賃期限內按照約定用途使用該門店。在租賃期間，乙方對該門店進行裝修、裝飾或增添附屬設施的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或本續租協議提前解除后，乙方有權拆除其自行裝修、裝飾或增添的附屬設施，但不得損害該門店的原有結構。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該門店的，乙方有權要求甲方采取措施解決或要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本續租協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該門店及附屬設施，不得擅自改變該門店的結構或用途，不得損壞該門店及附屬設施。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期間，乙方應負責該門店的日常安全保衛工作，做好防火、防盜等安全防范措施。如因乙方原因導致該門店發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照約定的用途使用該門店，不得擅自將該門店轉租、轉借他人。如乙方確需轉租、轉借的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方書面同意擅自轉租、轉借的，甲方有權解除本續租協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本續租協議約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常使用該門店的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本續租協議約定擅自解除本續租協議的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應賠償乙方超出部分的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本續租協議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本續租協議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變該門店的結構或用途，或未經甲方書面同意擅自轉租、轉借該門店的，甲方有權解除本續租協議，并要求乙方恢復該門店原狀，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。如乙方違反本續租協議約定提前解除本續租協議的，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方已支付的租金及押金不予退還。七、爭議解決本續租協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本續租協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本續租協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本續租協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本續租協議具有同等法律效力。如補充協議與本續租協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________