高層外墻保潔安全協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有高層外墻保潔服務(wù)需求，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行高層外墻保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)范圍：甲方指定的[具體建筑名稱]高層外墻，包括但不限于建筑物外立面的玻璃幕墻、石材墻面、金屬外立面等。2.保潔標(biāo)準(zhǔn)玻璃幕墻：表面清潔光亮，無污漬、水漬、手印、灰塵，可視范圍內(nèi)無明顯雜質(zhì)，通透率達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]以上。石材墻面：色澤均勻，無污垢、銹跡、青苔，石材表面無明顯損傷。金屬外立面：無銹斑、污漬，保持金屬光澤，拼接處無明顯縫隙及污垢。整體墻面：不得有遺漏清潔區(qū)域，墻面整潔，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。3.服務(wù)期限：本次保潔服務(wù)自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限時長]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物設(shè)計圖紙、外墻材質(zhì)說明等。協(xié)助乙方做好保潔服務(wù)過程中的協(xié)調(diào)工作，為乙方提供必要的工作便利條件，如提供臨時存放清潔工具和設(shè)備的場地等。按照本協(xié)議約定及時支付保潔服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費用。根據(jù)保潔服務(wù)工作的實際需要，合理安排人員和設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行高層外墻保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的高空作業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。乙方作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉高空作業(yè)操作規(guī)程，具備相應(yīng)的安全意識和技能。負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備、清潔劑等物資的采購和配備，但所使用的清潔劑應(yīng)符合環(huán)保要求，不對建筑物及周邊環(huán)境造成污染。在保潔服務(wù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)人員的人身安全和建筑物的安全。如因乙方原因造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期對作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，做好安全記錄，并為作業(yè)人員購買足額的人身意外傷害保險。接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方提出的意見和建議及時進(jìn)行整改。在保潔服務(wù)過程中如發(fā)現(xiàn)建筑物外墻存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)措施。保潔服務(wù)完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將清潔工具和設(shè)備等妥善存放或撤離現(xiàn)場。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：本協(xié)議保潔服務(wù)費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出額外增加服務(wù)內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成全部保潔服務(wù)工作，并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、安全保障措施1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的高空作業(yè)安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，確保作業(yè)人員嚴(yán)格按照規(guī)程操作，在遇到突發(fā)情況時能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)對。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、人員墜落、設(shè)備故障等情況的處理措施，并定期組織演練，確保其有效性。2.配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如安全帶、安全網(wǎng)、安全帽、吊籃等，并確保設(shè)備質(zhì)量合格、性能良好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。安全防護(hù)設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。3.作業(yè)人員必須正確佩戴和使用安全防護(hù)用品，在作業(yè)前對安全防護(hù)用品進(jìn)行檢查，確保其完好無損。嚴(yán)禁作業(yè)人員在未采取安全防護(hù)措施的情況下進(jìn)行高空作業(yè)。4.在高層外墻周邊設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。作業(yè)區(qū)域下方應(yīng)設(shè)置專人進(jìn)行警戒，防止物體墜落造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。5.定期對作業(yè)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備運行正常。在每次作業(yè)前，對吊籃、繩索等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)或更換，嚴(yán)禁設(shè)備帶故障運行。6.乙方應(yīng)為作業(yè)人員購買足額的人身意外傷害保險，并將保險憑證復(fù)印件提交給甲方備案。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方處理事故，按照保險合同的約定進(jìn)行理賠，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成保潔服務(wù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，如仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，直至解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方在保潔服務(wù)過程中因自身原因造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或?qū)ㄖ锛爸苓叚h(huán)境造成污染等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲