甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產項目參股經營合作協議甲方（參股方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目參股描述1.項目名稱與性質項目名稱為______，性質為房地產項目。甲方以參股形式參與該項目的經營。2.參股比例與權益甲方在項目中持有______%的股份，享有相應的投資收益、決策參與等權益。乙方作為經營方，負責項目的日常運營和管理。二、合作協議內容1.經營管理乙方負責項目的整體規劃、開發、銷售及售后服務等工作。甲方有權參與重大決策，包括但不限于項目定位、定價策略等。2.投資回報甲方按照參股比例分享項目的投資收益，包括但不限于銷售收入、租金收入等。乙方應定期向甲方提供項目財務報告，確保甲方的權益得到保障。三、合作期限與退出機制1.合作期限本合作協議有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。合作期滿后，雙方可根據實際情況協商是否續簽。2.退出機制甲方有權在合作期滿后，按照約定比例退出項目，收回投資。乙方在合作期間不得單方面終止合作，如需終止，應提前______個月書面通知甲方。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、終止合作等。2.爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在項目中的經營管理進行監督，確保項目符合合作協議的要求。有權根據合作協議調整參股比例，但需提前______個月書面通知乙方。義務：按照合作協議約定，按時足額支付參股款項。參與項目決策，并對項目的發展方向提出建議。2.乙方權利與義務權利：有權根據項目實際情況調整經營策略，但需提前______個月書面通知甲方。有權在項目收益中提取合理的管理費用。義務：負責項目的日常運營和管理，確保項目按照約定目標推進。定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于財務狀況、項目進度等。六、合作項目的經營管理1.經營管理權乙方擁有項目日常經營管理的權利，甲方享有監督權。重大決策需雙方共同協商，并經雙方代表簽字同意。2.項目收益分配項目收益按照甲方和乙方的參股比例進行分配。任何一方不得擅自分配項目收益。七、合作期限與退出機制1.合作期限本合作協議有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。合作期滿后，雙方可根據實際情況協商是否續簽。2.退出機制甲方有權在合作期滿后，按照約定比例退出項目，收回投資。乙方在合作期間不得單方面終止合作，如需終止，應提前______個月書面通知甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付參股款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退出合作，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按期完成項目或未達到約定目標，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合作協議，給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合作協議的組成部分，具有與本合作協議同等的法律效力。2.解除除本合作協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合作協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合作協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合作協議的履行問題，如變更合作協議內容或解除合作協議等。十一、爭議解決1.協商本合作協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合作協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于參股比例、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協議簽訂之日起至合作協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____