甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體餐飲區域租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為城市綜合體餐飲區域，具體位置為______（詳細說明如樓層、面積等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求。2.租賃物質量要求乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規和甲方制定的租賃物使用規則。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的經營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如預付、按季度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付期限為每月______日前。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前支付當月租金。甲方應在每月______日前向乙方提供租金收據。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物維護與使用1.維護責任乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構和使用功能。乙方應遵守國家相關法律法規和甲方制定的租賃物使用規則。2.使用責任乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。乙方應確保租賃物的使用安全，不得因使用不當導致安全事故的發生。乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的餐飲區域進行日常管理，確保其符合城市綜合體運營要求。有權要求乙方遵守合同約定的經營時間、經營內容和經營規范。義務：為乙方提供必要的經營條件，如水電設施、公共區域服務等。按照合同約定，定期向乙方提供租賃區域的使用和維護情況報告。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃區域，進行合法的餐飲經營活動。有權在租賃期限內，要求甲方維修租賃區域內屬于甲方責任的設施設備。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。保持租賃區域的清潔和整潔，不得擅自改變租賃區域的結構和使用功能。六、租賃期限與租金調整1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金調整租金按照合同約定執行，如遇國家政策調整或市場租金變動，經雙方協商一致，租金可做相應調整。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃區域或相關設施，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按期完成租賃區域的維修義務，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變租賃區域的用途或結構，應恢復原狀并賠償甲方損失。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：__