農村房屋維修合同協議書

農村房屋維修合同協議書甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（維修施工方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體農村地址]的房屋需要維修，乙方具備相應的維修施工能力和資質，甲乙雙方經友好協商，就該房屋維修事宜達成如下協議：一、維修內容及要求1.維修內容：-對房屋屋頂進行全面檢查，更換破損的瓦片，修復屋頂滲漏問題，確保屋頂防水性能良好。-對房屋墻面裂縫進行修補，重新粉刷墻面，保證墻面平整、光滑，無明顯裂縫和脫落現象。-維修房屋地面，對存在空鼓、破損的區域進行修復或更換地磚，確保地面平整、牢固。-檢查并維修房屋的門窗，更換損壞的門窗配件，保證門窗開關順暢、密封良好。-其他維修事項：[如有其他具體維修內容，在此詳細列出]2.維修要求：-乙方應按照國家相關建筑維修標準和規范進行施工，確保維修質量。-維修材料應符合國家質量標準及環保要求，乙方需向甲方提供材料合格證明。-維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。二、維修費用及支付方式1.維修費用：本次房屋維修費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含人工費用、材料費用、運輸費用及稅費等所有相關費用，除非甲方提出額外的維修要求，否則乙方不得擅自增加費用。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-維修工程完成[工程進度比例]，經甲方驗收合格后，甲方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-維修工程全部完成并經甲方全面驗收合格后，甲方在[驗收合格后付款期限]內支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、維修工期1.維修工程自本合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，工期相應順延。因乙方自身原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[違約比例]向甲方支付違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對維修工程的質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付維修費用。3.為乙方施工提供必要的協助和便利條件，如提供水、電接口等，但相關費用由乙方承擔。4.在乙方完成維修工程后，及時組織驗收。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。2.按照本合同約定的維修內容、要求和工期進行施工，確保維修工程質量和安全。3.負責施工過程中的材料采購、運輸、保管及施工設備的配備和使用。4.在施工過程中，遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，保護周圍環境和公共設施。如因乙方原因造成損害的，由乙方負責賠償。5.在維修工程竣工驗收合格后，按照相關規定提供一定期限的質量保修服務，保修期限為自驗收合格之日起[保修期限時長]。在保修期限內，如因乙方維修質量問題出現的故障，乙方應免費進行維修。五、驗收標準及方法1.驗收標準：維修工程應符合國家相關建筑維修標準和規范以及本合同約定的維修要求。2.驗收方法：維修工程竣工后，乙方應提前[驗收通知期限]通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[驗收期限]內組織驗收，如甲方在規定時間內未進行驗收，視為驗收合格。驗收內容包括維修工程的質量、外觀、使用功能等方面。如驗收發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修內容、要求、工期進行施工，或維修工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至符合要求，并按照維修費用的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致維修工程無法按時交付使用，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法