出讓土地合同變更協議書

甲方（出讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《出讓土地合同》（合同編號：__________），現經雙方友好協商，就該合同相關條款變更事宜達成如下協議：一、變更事項1.土地位置變更：原合同約定土地位于____________________，現變更為____________________。2.土地面積變更：原合同約定土地面積為______平方米，現變更為______平方米。3.土地用途變更：原合同約定土地用途為______，現變更為______。二、變更原因因____________________原因，導致需要對原出讓土地合同進行上述變更。三、相關費用及支付方式1.因土地位置、面積及用途變更，涉及土地出讓金調整。經雙方核算，乙方應向甲方補繳土地出讓金共計人民幣______元（大寫：____________________）。2.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將上述補繳的土地出讓金一次性支付至甲方指定賬戶。3.除土地出讓金外，因變更產生的其他稅費，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取乙方補繳的土地出讓金及相關費用。-負責辦理與土地變更相關的政府審批手續，確保變更事宜合法有效進行。在辦理過程中，如需要乙方提供協助，乙方應積極配合。-保證變更后的土地權屬清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協議約定完成土地變更手續，取得符合變更后條件的土地使用權。-按照本協議約定的時間和方式支付補繳的土地出讓金及相關費用。-在土地變更手續辦理完成后，按照變更后的土地用途和相關規定合理開發利用土地。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定辦理土地變更相關手續或提供的土地存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常取得變更后的土地使用權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付補繳的土地出讓金及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份，報相關部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協議未涉及的其他條款，仍按照原《出讓土地合同》執行。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____