2025年贈與合同范本：個人房產贈與協議個人房產贈與協議合同編號：簽訂地點：本協議由以下雙方于年月日在市（區/縣）簽訂：贈與方（甲方）：姓名：性別：身份碼：聯系方式：聯系地址：受贈方（乙方）：姓名：性別：身份碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方自愿將名下所有的房產贈與乙方，乙方同意接受該贈與，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，經過友好協商，達成如下協議：第一條贈與房產的基本情況甲方將其名下的房產贈與乙方。房產情況如下：坐落位置：市區路號棟室。產權證號：。建筑面積：平方米。其他權利情況：無抵押、無查封、無其他權利限制。第二條贈與房產的權屬甲方確認上述房產為其合法所有，享有完整的處分權。甲方保證該房產不存在任何債務糾紛或其他法律問題，能夠依法辦理過戶登記手續。房產贈與后，乙方將依法享有該房產的所有權及相關權益，甲方不得以任何理由收回或要求乙方返還該房產。第三條贈與的條件與限制甲方將房產贈與乙方，不附加任何條件。但乙方需承諾如下：乙方應妥善使用和管理該房產，不得擅自改變房產的結構或用途，如有需要改變，應征得甲方書面同意。乙方不得將房產用于非法活動，不得擅自轉讓或抵押給第三人。在房產贈與后，若因乙方的過失導致房產受到損害，乙方應自行承擔修復責任及相應損失。第四條房產的交付和過戶甲方應在本協議簽訂之日起日內將房產交付給乙方，包括但不限于房產鑰匙、產權證等相關文件。雙方應共同努力，確保在簽訂本協議之日起個月內完成房產的過戶登記手續，將房產所有權過戶至乙方名下。過戶登記所需的一切費用由乙方承擔，甲方有義務協助乙方辦理相關手續。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權監督乙方對房產的使用情況，但不得干涉乙方的正常使用。甲方有義務協助乙方辦理房產過戶及其他相關手續。甲方不得在房產贈與后，以任何形式要求乙方支付任何費用或補償。乙方的權利與義務：乙方有權依法享有房產的所有權及相關權益。乙方有權在房產交付后，依法對房產進行合法使用、管理及處分，但不得違反相關法律法規及本協議的約定。乙方應按時辦理房產過戶手續，并承擔產生的相關費用。第六條合同的生效與終止本協議自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效，無需公證，但雙方另有約定的除外。本協議的終止：經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可以協商終止本協議。本協議終止后，雙方應協助辦理房產的過戶撤銷手續，若無法辦理，責任由有過錯的一方承擔。第七條變更與解除本協議履行期間，雙方協商一致可以對協議內容進行修改或補充，并簽訂書面補充協議。任何單方面變更或解除本協議的行為均視為無效。第八條違約責任若甲方未按本協議約定時間和方式交付房產或辦理過戶手續，構成違約，需向乙方支付相當于房產市場價值%的違約金，直至實際履行完畢。若乙方未按本協議約定配合辦理過戶手續，構成違約，需向甲方支付相當于房產市場價值%的違約金，直至實際履行完畢。因任何一方的違約行為導致對方損失的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附則若因國家政策調整或不可抗力導致房產過戶無法完成，雙方應友好協商解決，任何一方不得要求解除本協議或追究對方責任。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月