房屋拍賣合同協議書設置

房屋拍賣合同協議書甲方（拍賣方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯系電話：________________乙方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯系電話：________________鑒于乙方擁有對[房屋地址，具體到門牌號]房屋（以下簡稱“該房屋”）的處置權，并愿意委托甲方依法對該房屋進行拍賣，經雙方友好協商，就房屋拍賣相關事宜達成如下協議：一、拍賣房屋基本信息1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為[寫明房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體編號]。2.該房屋附帶設施設備情況：[詳細列舉房屋內固定裝修、家電、家具等附帶物品]。二、委托拍賣事項1.乙方委托甲方按照國家法律法規及相關拍賣規則，對該房屋進行公開拍賣。2.乙方保證對該房屋擁有合法的處分權，向甲方提供的房屋產權證明及相關資料真實、有效，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響拍賣的情況。若因乙方原因導致拍賣出現問題，乙方承擔全部法律責任。三、拍賣保留價乙方確定該房屋的拍賣保留價為人民幣______元（大寫______元整）。未經乙方書面同意，甲方不得擅自降低保留價進行拍賣。四、拍賣期限本次房屋拍賣期限自本協議簽訂之日起至[具體日期]止。在拍賣期限內，甲方應積極組織拍賣活動。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權要求乙方提供與房屋相關的真實、完整資料，以便進行拍賣前期準備工作。-按照相關規定和本協議約定，收取拍賣傭金。2.義務-按照法律法規和行業規范，制定并實施合理的拍賣方案，組織拍賣活動。-在拍賣前，對該房屋進行充分宣傳推廣，吸引潛在競買人參與競拍。-負責對競買人資格進行審查，確保競買人具備相應的競買能力和資格。-在拍賣成交后，協助乙方辦理房屋產權過戶等相關手續。（二）乙方權利與義務1.權利-有權了解拍賣活動的進展情況，要求甲方提供相關報告。-在拍賣成交后，按照本協議約定收取房屋拍賣款項。2.義務-向甲方提供該房屋的真實產權證明、身份證明等相關資料，并協助甲方辦理拍賣所需的一切手續。-按照本協議約定支付拍賣傭金及其他相關費用。-在拍賣成交后，按照約定時間和要求，向買受人交付房屋及相關附屬設施設備，并協助辦理房屋產權過戶手續。六、拍賣傭金及費用1.乙方應按照房屋拍賣成交價格的______%向甲方支付拍賣傭金。拍賣傭金應在房屋拍賣成交后[具體支付期限]內支付至甲方指定賬戶。2.因拍賣活動產生的其他費用，如公告費、評估費、差旅費等，由[約定承擔方]承擔。七、拍賣成交與款項支付1.若該房屋拍賣成交，甲方應在拍賣成交后的[具體工作日]內，通知乙方和買受人簽訂《房屋買賣合同》。2.買受人應按照《房屋買賣合同》約定，將購房款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全部購房款并扣除拍賣傭金及相關費用后，在[具體工作日]內將剩余款項支付給乙方。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致拍賣活動無法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，提供虛假資料、擅自變更拍賣保留價或不配合甲方進行拍賣活動等，導致拍賣無法進行或給甲方及買受人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________