房屋代售合同協議書范本

房屋代售合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________法定代表人：______________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方代售房屋事宜，達成如下協議：一、委托代售房屋基本情況1.房屋位置：甲方委托乙方代售的房屋位于______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。2.房屋建筑面積：______平方米，房屋所有權證號為：______。3.房屋性質：______（如商品房、經濟適用房等）。4.房屋裝修情況：______（詳細描述裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等）。二、委托事項及期限1.甲方委托乙方為其代理出售上述房屋，乙方負責尋找合適的購買方，并協助甲方與購買方進行交易談判、簽訂房屋買賣合同等相關事宜。2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限屆滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______個月。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權了解乙方開展代售工作的進展情況。2.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證、購房合同等，并保證所提供資料的合法性。3.甲方應積極配合乙方的工作，按照乙方的要求安排看房時間，如實向購買方介紹房屋情況。4.在委托期限內，未經乙方書面同意，甲方不得自行出售或以其他方式處置該房屋，不得委托其他任何第三方代理出售該房屋。5.如甲方與乙方介紹的購買方達成房屋買賣交易，甲方應按照本合同約定向乙方支付傭金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定收取傭金。2.乙方應積極通過各種合法途徑尋找購買方，向潛在購買方如實介紹房屋情況。3.乙方應妥善保管甲方提供的房屋相關資料，不得泄露甲方的隱私及商業(yè)秘密。4.在與購買方溝通、洽談過程中，乙方應維護甲方的合法權益，確保交易公平、公正、合法。5.如乙方成功促成甲方與購買方簽訂房屋買賣合同，乙方應協助甲方辦理房屋過戶、交接等相關手續(xù)。四、傭金及支付方式1.若乙方成功促成甲方與購買方簽訂房屋買賣合同，甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付傭金。2.傭金支付時間：在甲方與購買方簽訂房屋買賣合同當日，甲方應將傭金一次性支付至乙方指定賬戶。3.乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，在委托期限內自行出售或以其他方式處置該房屋，或委托其他第三方代理出售該房屋，甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___