2025年租賃辦公空間合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區的辦公空間（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權，乙方希望租賃該辦公空間用于商業辦公及相關活動，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于市區路號的辦公空間出租給乙方使用。該辦公空間的具體位置、面積、結構等詳見附件一《租賃場地平面圖》。1.2該辦公空間的租金面積為平方米，其中可使用面積為平方米，公共區域面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。如雙方未在租賃期屆滿前日內達成續租協議，則本合同自動終止。第三條租金及相關費用3.1租金：乙方同意按年支付租金，年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為每個月支付一次，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期租金起算日前日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3變更：如因政府政策調整或市場變化導致租金需進行調整，雙方應另行協商，并簽訂補充協議。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。保證金不計息。4.2保證金退還：如乙方在租賃期內未違反本合同約定，且結清所有應支付費用后，甲方應于租賃期屆滿之日起日內將保證金無息退還乙方。第五條雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：甲方負責提供租賃場地，并保證其合法性。甲方負責租賃場地的日常維護和維修，確保其處于可正常使用狀態。甲方有權對租賃場地進行不定期檢查，如發現乙方使用不當或違反合同約定，甲方有權要求乙方整改。5.2乙方權利和義務：乙方有權在租賃場地內開展正常的商業辦公活動。乙方應按時足額支付租金及相關費用。乙方應遵守國家法律法規及租賃場地的管理規定，不得從事任何違法活動。乙方應負責租賃場地內的日常清潔和維護工作，不得擅自改變租賃場地的結構或用途。第六條費用承擔6.1租賃場地的水、電、燃氣、網絡、方式等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納。6.2租賃場地的公共區域費用（如中央空調、電梯、公共照明等）由甲乙雙方按面積比例分攤，具體比例詳見附件二《費用分攤協議》。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方如需變更本合同條款，應提前日以書面形式通知另一方，經雙方協商一致后簽署補充協議。7.2如乙方違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。7.3如甲方違反本合同約定，且在乙方書面通知后日內未改正的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。7.4租賃期屆滿或本合同提前終止，乙方應于租賃期屆滿或合同終止之日起日內將租賃場地恢復原狀并返還甲方，不得損壞租賃場地的設施設備。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的損失。8.2如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，乙方應按逾期金額的%向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件附件一：租賃場地平面圖附件二：費用分攤協議甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月