物業衛生承包協議書合同

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[物業項目名稱]的物業管理權，為提升該物業區域內的環境衛生質量，甲方將物業衛生清潔工作委托給乙方承包。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、承包范圍乙方負責對[物業項目詳細地址]內的以下區域進行衛生清潔工作，包括但不限于：1.公共區域：小區內的道路、廣場、停車場、綠化帶等室外公共區域的日常清掃、雜物清理及定期消毒。2.樓道區域：各樓棟內的樓梯、扶手、電梯間、走廊、門窗等部位的清潔與擦拭，保持無灰塵、無污漬。3.公共衛生間：物業區域內所有公共衛生間的日常清潔，包括地面、墻面、潔具、鏡子等的清洗、消毒，確保無異味。二、承包期限本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續時長]。若任何一方希望終止合同，需提前[通知時長]書面通知對方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的衛生清潔工作進行監督、檢查和指導，提出合理的改進意見和要求。-按照合同約定及時向乙方支付承包費用。-為乙方提供必要的工作條件，如清潔用水、用電接口等，并協調物業區域內其他相關方與乙方的工作關系。-向乙方提供物業區域內衛生清潔工作的相關規章制度和要求。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付承包費用。-按照國家相關衛生標準及本合同約定的清潔范圍、質量標準，配備足夠的專業清潔人員和工具設備，按時、保質、保量完成衛生清潔工作任務。-乙方清潔人員應遵守甲方物業區域內的各項規章制度，不得在工作區域內從事與工作無關的活動，不得損害甲方及物業區域內業主或使用人的合法權益。-加強對清潔人員的管理和培訓，確保其具備相應的專業技能和良好的服務態度，因乙方人員原因造成的任何安全事故或糾紛，由乙方承擔全部責任。-定期向甲方匯報衛生清潔工作情況，接受甲方的監督和檢查，并根據甲方的意見及時進行整改。四、清潔質量標準1.室外公共區域-道路、廣場、停車場等地面無明顯垃圾、雜物，每日清掃[具體次數]，定時巡查并及時清理新產生的垃圾。-綠化帶內無白色垃圾、枯枝敗葉，每周至少清理[具體次數]。2.樓道區域-樓梯及扶手每日清潔，無灰塵、無污漬；走廊地面每日清掃，門窗每周擦拭[具體次數]，保持干凈明亮。-電梯間每日進行多次清潔，轎廂內地面、四壁無腳印、無污漬，按鍵定期消毒，保持清潔衛生。3.公共衛生間-每日定時進行全面清潔，地面、墻面無積水、無污漬、無異味；潔具表面光亮，無污垢；鏡子清晰無水印。五、承包費用及支付方式1.承包費用：本物業衛生承包費用為每月人民幣______元（大寫：______________________）。此費用包含乙方清潔人員的工資、福利、保險、清潔工具及材料費用、管理費、利潤等乙方完成本合同約定工作所需的全部費用。2.支付方式：甲方應在每月[支付日期]前，將上月的承包費用以[支付形式，如銀行轉賬]方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[規定時長]內，向甲方提供合法有效的發票。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[違約期限]日的，乙方有權暫停衛生清潔工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的清潔范圍、質量標準完成衛生清潔工作，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除當月承包費用的[X%]作為違約金；若乙方多次出現嚴重不符合質量標準的情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務、安全責任等其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決善后事宜。3.若一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失或致使合同目的無法實現，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（