2025建筑工程公司常用合同模板合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需進(jìn)行工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，承接本工程的施工任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5所有權(quán)屬：本工程所有權(quán)屬于甲方，乙方僅享有施工階段的使用權(quán)。第二條工程范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修工作，具體內(nèi)容詳見附件《工程范圍清單》。2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料，確保施工條件具備。3.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系，處理與工程無關(guān)的外部干擾。3.1.3按合同約定支付工程款，不得無故拖欠或延遲支付。3.1.4組織工程竣工驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見。3.1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.2按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并通過甲方的驗(yàn)收。3.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人員、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)安全。3.2.4保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，防止污染或破壞。3.2.5乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，但不得因工程款問題影響施工進(jìn)度。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于GB/T50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。4.2材料與設(shè)備：乙方使用的材料及設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所有材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)需經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。4.3隱蔽工程：隱蔽工程在覆蓋之前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行檢查，甲方未及時(shí)檢查的，乙方不得擅自覆蓋，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。4.4質(zhì)量保修：本工程的保修期為年，保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)工程、防水工程及其他約定的部位，具體保修條款詳見附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議》。第五條工期5.1開工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3總工期：天5.4工期順延：因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)順延。5.5違約責(zé)任：乙方未按合同約定工期完成施工的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為/天。5.6甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在開工前簽訂《工期確認(rèn)書》，明確具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任分工。第六條工程款支付6.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。6.2支付方式：6.2.1第一期工程款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。6.2.2第二期工程款：乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%。6.2.3第三期工程款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%。6.2.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年后無質(zhì)量問題一次性退還乙方。6.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方提交的合格付款申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成支付。6.4票據(jù)要求：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供符合稅務(wù)要求的正式發(fā)票。第七條驗(yàn)收與移交7.1竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖紙、檢測(cè)報(bào)告等。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收以國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，由甲乙雙方共同參與，驗(yàn)收合格后簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。7.3項(xiàng)目移交：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)將工程移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第八條保修與維護(hù)8.1保修范圍：本工程的保修范圍包括但不限于因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)損壞、滲漏等，具體內(nèi)容詳見附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議》。8.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為年。8.3維修響應(yīng)：在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題通知乙方后，乙方應(yīng)當(dāng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。8.4維修費(fèi)用：保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非質(zhì)量問題系甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致。第九條違約責(zé)任9.1合同雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定工期完成施工的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為/天。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)返工至合格，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)%的違約金。9.3甲方違約責(zé)任：9.3.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期付款違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為/天。9.3.2甲方無故解除合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付已完成工程的合理費(fèi)用，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：