全款買房子合同協議書

房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等），房屋所有權證號為______。2.該房屋附帶車庫/車位信息：______（如有，詳細說明車庫/車位位置、面積、編號等情況；如無則填寫“無”）。二、房屋價格及付款方式1.經雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含房屋及其附屬設施設備等一切相關權益。2.乙方選擇全款支付方式，乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、房屋交付及相關事宜1.甲方應在收到全部購房款之日起______日內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。2.甲方保證交付的房屋及附屬設施設備能正常使用，如有質量問題，甲方應在交付前負責修復；如因乙方原因造成的質量問題，由乙方自行承擔責任。3.房屋交付前，該房屋所產生的物業管理費、水電費、燃氣費等一切費用由甲方承擔；交付后，上述費用由乙方承擔。四、產權登記及過戶手續1.甲乙雙方應在本合同生效且乙方支付全部購房款后______日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權轉移登記手續。因辦理產權轉移登記手續所產生的相關稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由甲乙雙方各自承擔。2.甲方應積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的證明文件和資料。如因甲方原因導致過戶手續無法按時辦理或產生其他問題，甲方應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并有權沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應按照合同成交價格的______%向甲方支付違約金。甲方應在解除合同通知到達乙方之日起______日內，將乙方已支付的款項（扣除違約金后）退還給乙方。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照合同成交價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方雙倍返還定金（如有），甲方應按照合同成交價格的______%向乙方支付違約金。乙方應在解除合同通知到達甲方之日起______日內，將房屋返還給甲方，甲方應在收到房屋后______日內，將乙方已支付的款項（包括定金）及違約金退還給乙方。3.如因甲方原因導致房屋產權存在糾紛或其他瑕疵，影響乙方對房屋的正常使用和處置，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋所在地房地產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________