2025濟南購房合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在山東省濟南市簽訂：甲方（出售方）：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：乙方（購買方）：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方合法擁有位于濟南市區路號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條標的房產基本情況1.1標的房產位于濟南市區路號，建筑面積為平方米（以不動產權證或房屋所有權證為準）。1.2標的房產的權屬狀況如下：（房產證號：，土地使用證號：）。1.3標的房產的現狀為：（如已裝修/未裝修，是否抵押等）。1.4標的房產的用途為：（如住宅、商鋪、辦公用房等）。第二條房屋價款2.1雙方同意標的房產的總價款為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2乙方應按照以下方式支付價款：第一期付款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（￥元），于年月日前支付；第二期付款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（￥元），于年月日前支付；第三期付款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（￥元），于年月日前支付；其他約定：。2.3甲方收取款項后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將標的房產交付乙方使用。交付時，標的房產應具備以下條件：標的房產已完成竣工驗收，并取得相關合格證明；標的房產符合約定的交付標準；標的房產的鑰匙及相關資料已移交給乙方。3.2交付前，甲方應結清標的房產的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、取暖費等。3.3乙方在接收標的房產時，應進行驗房。如發現與合同約定不符的情況，雙方應協商解決，但不得延遲付款或交房時間。第四條房屋權屬轉移登記4.1雙方同意，標的房產的不動產權屬證書（以下簡稱“不動產權證”）應自交付之日起日內完成辦理。4.2甲方應協助乙方完成不動產權證的辦理工作，包括但不限于提供相關資料、簽字確認等。4.3因甲方原因導致不動產權證未能按時辦理的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元。4.4辦理不動產權證所需的一切費用，由承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應保證標的房產的合法性，包括但不限于所有權無爭議、無抵押、無查封等；甲方應按本合同約定按時交付標的房產；甲方應協助乙方完成不動產權證的辦理工作；如標的房產在交付前被依法征用或拆遷，甲方應協助乙方處理相關事宜，并將已支付的房價款及利息退還乙方。5.2乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定按時支付房價款；乙方應按約定的時間接收標的房產；乙方應按約定的用途使用標的房產。第六條違約責任6.1甲方的違約責任：甲方未按本合同約定按時交付標的房產的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元；甲方未按本合同約定協助辦理不動產權證的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元；甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。6.2乙方的違約責任：乙方未按本合同約定按時支付房價款的，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣元；乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同或變更合同條款，雙方互不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發生后，雙方應盡快協商解決，并采取必要措施減少損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：