2025最新有關住宅出租合同的范本住宅出租合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權人，乙方希望承租該房屋用于居住用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事項達成如下協議：第一條房屋的基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體位置為，建筑面積為平方米。該房屋為室廳衛，產權證編號為，用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元整（大寫：），按【月/季度/半年/年】支付。乙方應于每期租金到期日前日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金不計利息，自本合同終止且雙方結清所有費用后，甲方應在日內將押金退還乙方。乙方有下列情形之一的，甲方有權扣除相應金額的押金：擅自轉租、轉借該房屋的；拖欠租金或其他費用的；損壞房屋或其附屬設施的；未按時騰交房屋的。第五條房屋的使用乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應承擔維修費用。乙方不得在房屋內進行非法活動，不得存放危險物品，不得在租賃房屋內從事違反法律法規的活動。若乙方需要在房屋內飼養寵物，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的所有費用及責任。乙方應按時支付該房屋產生的水、電、燃氣、取暖、垃圾處理等費用，并在退租時結清所有費用。第六條房屋的維修與維護租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設施的日常維修，費用由甲方承擔。若因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方維修請求后日內完成維修工作。因甲方延遲維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任，但乙方未經甲方同意擅自維修的除外。第七條房屋的轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給他人。甲方同意轉租的，應另行簽訂書面協議，并明確轉租期限和相關權利義務。第八條合同的續租與終止租賃期屆滿后，乙方若需繼續承租，應提前日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。本合同終止后，乙方應于日內將該房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，不得拖延，否則甲方有權扣除相應押金或要求賠償。第九條合同的變更與終止本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續履行的，違約方應賠償給對方造成的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：