龍崗租房合同轉租協議書

轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其從原出租人處承租的位于龍崗區（具體地址）房屋轉租給乙方使用、收益、乙方支付租金等事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.該轉租房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛，房屋結構為______。2.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.本轉租合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應就房屋及附屬設施、設備的狀態進行確認，并在交接清單上簽字（如有）。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。五、其他費用1.在租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.甲方應確保在轉租期間，原租賃合同中約定由甲方承擔的費用已按時足額繳納，若因甲方未履行該義務導致乙方受到影響或產生額外費用，甲方應負責解決并承擔相應費用。六、房屋使用與維護1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.租賃期間，乙方應承擔房屋的日常維護和保養責任，保持房屋的整潔和衛生。如遇房屋及其附屬設施、設備出現自然損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的合理時間內進行維修（因乙方原因導致損壞的除外）。七、轉租及續租1.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。八、合同的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任，但乙方應及時騰空房屋。3.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或者未經甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、擅自破壞房屋結構等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。九、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：