2025個(gè)人建房買賣合同模板本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份碼，住址，聯(lián)系方式。乙方（買方）：，性別，身份碼，住址，聯(lián)系方式。鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)為，土地證號(hào)為，建筑面積為平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”；乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)座落：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)。1.2房產(chǎn)證號(hào)：，土地證號(hào)：。1.3建筑面積：平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.4房產(chǎn)用途：。1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)currently由甲方（居住/出租/空置），乙方已實(shí)地查看房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，無異議。第二條交易價(jià)格2.1雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2交易價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施設(shè)備，具體詳見本合同附件《房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：第一期付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。第二期付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。第三期付款：余款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，若因甲方提供的賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方支付錯(cuò)誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)為空置狀態(tài)，并將所有鑰匙交付乙方。4.2房產(chǎn)交付前，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用憑據(jù)應(yīng)于交付時(shí)一并移交給乙方。4.3甲方應(yīng)于交付前提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房價(jià)款的萬分之向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方可解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按房價(jià)款的萬分之向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方可解除合同，乙方已支付的定金不予退還，且應(yīng)賠償甲方遭受的損失。5.3若因甲方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲乙雙方同意解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1本次交易涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、權(quán)證過戶費(fèi)、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方從已支付的房款中代扣代繳，若導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金的，由甲方承擔(dān)；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。第七條附加條款7.1甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何尚未解決的糾紛或訴訟，房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)被查封、凍結(jié)或出現(xiàn)其他權(quán)利糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.2甲方承諾，該房產(chǎn)在交付前不存在任何質(zhì)量瑕疵或安全隱患，若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂迷摲慨a(chǎn)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3雙方同意，因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1雙方確認(rèn)，本合同所述內(nèi)容已充分溝通并達(dá)成一致，雙方均無任何誤解或異議。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件與本合同內(nèi)容具有同等法律效力。合同附件：附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：甲方身份證復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件附件四：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件五：土地使用權(quán)證復(fù)印件