韓國租房合同續租協議書

續租協議書甲方（房東）：姓名：[房東姓名]身份證號碼：[身份證號]聯系地址：[地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（租戶）：姓名：[租戶姓名]護照號碼：[護照號]聯系地址：[地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方于[初始合同簽訂日期]就位于韓國[具體房屋地址]的房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現原合同即將到期，經雙方友好協商，達成以下續租協議：一、續租期限續租期限自[續租起始日期]起至[續租結束日期]止，共計[X]個月。二、租金及支付方式1.續租期間的租金為每月韓元[X]（大寫：[大寫金額]韓元）。2.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶號碼：[賬號]賬戶名稱：[甲方姓名]三、押金乙方在原合同簽訂時向甲方支付的押金韓元[X]（大寫：[大寫金額]韓元）繼續有效，在續租期滿且乙方按照本協議約定履行完畢所有義務后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方在續租期間對房屋及附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用后退還剩余押金。四、房屋使用及維護1.乙方應按照原合同約定的用途合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方確需對房屋進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在續租期滿或提前終止租賃關系時恢復原狀。2.乙方應負責租賃房屋及其附屬設施的日常維護和保養，確保其處于良好的使用狀態。如因乙方使用不當或疏于維護導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.甲方應在合理的時間內，應乙方要求對房屋及其附屬設施進行必要的維修和保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。五、其他費用1.續租期間，乙方應自行承擔因使用房屋而產生的水、電、燃氣、物業、網絡等費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.乙方應按照韓國相關法律法規的要求，承擔相應的稅費。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本續租協議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應按照續租期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定擅自改變房屋結構、用途或對房屋及附屬設施造成嚴重損壞，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權解除本續租協議，乙方應按照續租期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，未按時履行維修義務或擅自解除本續租協議，應按照續租期間租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、協議的變更與解除1.本續租協議的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在續租期間，若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在這種情況下，雙方應按照實際租賃時間結算租金，并按照法律規定處理押金及其他相關事宜。八、爭議解決本續租協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用韓國法律。如雙方在本續租協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的法院提起訴訟。九、其他條款1.本續租協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本續租協議未盡事宜，可參照原合同的相關條款執行；原合同與本續租協議不一致的地方，以本續租協議為