2025拆遷補償房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售人）：身份碼：聯系方式：地址：乙方（買受人）：身份碼：聯系方式：地址：鑒于甲方為拆遷補償安置房屋的被拆遷人，乙方擬購買甲方的拆遷補償安置房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于省市區街道號的拆遷補償安置房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：房屋坐落：建筑面積：平方米房屋用途：層數：朝向：1.2該房屋的所有權現狀：□甲方已取得不動產權證□甲方尚未取得不動產權證，但已簽訂拆遷補償安置協議第二條拆遷補償安置協議2.1甲方已與拆遷人（以下簡稱“拆遷人”）就該房屋的拆遷補償安置事宜簽訂編號為的《拆遷補償安置協議》，該協議項下，拆遷人給予甲方的補償方式為：，包括但不限于安置房屋、貨幣補償、獎勵費、搬遷費等。具體補償內容詳見附件《拆遷補償安置協議》。2.2甲方承諾，已獲得該房屋的所有拆遷補償權益，并承諾自本合同簽訂之日起，不得以任何形式轉讓、抵押、出租或處分該房屋的任何權益。第三條合同價款3.1該房屋的轉讓價款總額為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2付款方式：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內支付。第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于甲方完成該房屋權屬轉移登記并交付房屋鑰匙之日支付。第四條房屋交付4.1甲方應自本合同簽訂之日起日內，將該房屋騰空并交付給乙方占有使用。4.2交付條件：該房屋已具備正常使用條件；該房屋已結清所有與物業管理相關的費用；該房屋的不動產權證明（如有）已由甲方持有。第五條權屬轉移登記5.1甲方應自本合同簽訂之日起日內，向房地產管理部門申請辦理該房屋的不動產權轉移登記手續，并將不動產權證交付給乙方。5.2因辦理權屬轉移登記所需的一切費用，由承擔。第六條拆遷補償權益的轉移6.1本合同簽訂后，該房屋的所有拆遷補償權益均由乙方享有，包括但不限于：安置房屋的優先選擇權；貨幣補償的權利；其他任何形式的補償或獎勵。6.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，不得以任何方式主張該房屋的拆遷補償權益，亦不得干涉乙方行使上述權利。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。7.2逾期付款違約金：如乙方逾期支付合同價款，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金。7.3逾期交房違約金：如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按合同總價款的‰向乙方支付違約金。7.4逾期辦理權屬轉移登記違約金：如甲方逾期辦理不動產權轉移登記手續，每逾期一日，應按合同總價款的‰向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余副本用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：