甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)廠房使用權(quán)出讓合同甲方（出讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方保證所提供廠房具備合法使用手續(xù)，無權(quán)屬爭議。廠房應(yīng)符合國家安全、環(huán)保、消防等要求，確保乙方使用安全。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、使用權(quán)出讓條件1.使用權(quán)出讓范圍甲方同意將廠房的使用權(quán)出讓給乙方，出讓期限為______年。乙方在出讓期限內(nèi)，享有廠房的占有、使用、收益權(quán)。2.使用權(quán)出讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付廠房使用權(quán)出讓費(fèi)用，總額為______元（大寫：______）。使用權(quán)出讓費(fèi)用一次性支付，支付時間為合同簽訂之日起______日內(nèi)。三、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付給乙方。交付時，廠房應(yīng)具備正常使用條件。2.交付地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在指定地點(diǎn)接收廠房。四、使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。甲方對廠房的維修和改造等重大事項擁有決定權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方停止使用廠房，并采取必要措施。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的廠房交付給乙方，并確保廠房的合法使用權(quán)。為乙方提供必要的幫助，包括但不限于提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定使用廠房期間，享有廠房的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聫S房使用受到影響，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。對廠房進(jìn)行日常維護(hù)，確保廠房處于良好狀態(tài)。六、使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得損害廠房的結(jié)構(gòu)和功能。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。甲方對廠房的維修和改造等重大事項擁有決定權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.使用權(quán)費(fèi)（如有）根據(jù)廠房使用期限，乙方應(yīng)按月或按季度支付使用權(quán)費(fèi)。具體支付方式和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期限屆滿且乙方完成所有義務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方退還乙方預(yù)付款的剩余部分，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付使用權(quán)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成廠房損壞或使用不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用條件、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（