甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣雙方產權分割及利益分配協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產權分割1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋產權證號：______房屋產權面積：______平方米2.產權分割方式（1）甲方取得房屋______%的產權；（2）乙方取得房屋______%的產權。二、利益分配1.利潤分配房屋出售所得利潤，按照雙方取得的產權比例進行分配，具體分配比例如下：甲方：______%乙方：______%2.利潤分配方式利潤分配以人民幣現金方式進行，具體分配時間及方式由雙方另行協商確定。三、其他約定1.房屋使用雙方同意，房屋在產權分割后，甲方和乙方均有權使用各自的產權部分，但不得影響對方的正常使用。2.爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。四、協議生效與解除1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議解除（1）經雙方協商一致解除；（2）法律法規規定應當解除的情形；（3）一方違約，另一方有權解除。五、雙方權利與義務1.買方權利與義務權利：有權對賣方提供的房屋進行查驗和過戶，如發現房屋不符合要求，有權拒絕過戶或要求賣方承擔相應責任。有權根據房屋實際情況調整購買比例，但應按照本協議約定的程序通知賣方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為賣方辦理房屋過戶提供必要的協助，如提供相關文件等。2.賣方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求買方按照約定支付購房款。如因買方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求買方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、比例和質量提供房屋。對買方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗與過戶1.查驗方式賣方在過戶前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。買方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用自行查驗或委托專業機構查驗的方式。2.過戶標準過戶標準以本協議約定的房屋信息、產權清晰以及國家相關法律法規為準。如查驗不合格，買方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知賣方，賣方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），買方支付給賣方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修進度，在賣方按照買方要求完成一定比例的房屋交付后，買方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在賣方完成所有房屋交付且經買方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），買方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.買方違約責任若買方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕過戶符合要求的房屋，應承擔因此給賣方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、交易費用等。2.賣方違約責任若賣方未按照合同約定的時間、地點、比例或質量提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權解除協議，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應承擔買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向買方支付違約金；如因房屋質量問題給買方造成損失，賣方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代