甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)場地合作經(jīng)營與物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作經(jīng)營與物業(yè)管理內容1.合作經(jīng)營區(qū)域合作經(jīng)營區(qū)域為甲方住宅小區(qū)內指定的______區(qū)域。乙方在該區(qū)域內進行商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營內容為______。2.物業(yè)管理職責乙方負責該區(qū)域的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護、安全保障等。甲方負責提供必要的物業(yè)管理支持，如設施設備的維修、公共區(qū)域的維護等。二、合作期限與費用1.合作期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.費用及支付方式乙方需按月向甲方支付物業(yè)管理服務費，金額為______元/月。物業(yè)管理服務費支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、權利與義務1.甲方權利甲方有權監(jiān)督乙方在合作區(qū)域內的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。甲方有權對乙方違反合同的行為進行處罰或終止合同。2.乙方義務乙方需遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及本合同約定。乙方需保證合作區(qū)域內的經(jīng)營活動安全、合法，不得影響小區(qū)居民的正常生活。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付物業(yè)管理服務費，應向乙方支付______%的違約金。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按時支付物業(yè)管理服務費，應向甲方支付______%的違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在合作區(qū)域內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定和小區(qū)管理規(guī)定。有權要求乙方整改不符合要求的經(jīng)營活動，或采取必要措施予以制止。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營支持和服務，如協(xié)助辦理相關證照、提供宣傳推廣等。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定進行商業(yè)經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。有權要求甲方提供必要的經(jīng)營條件和服務保障。義務：遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及本合同約定，合法經(jīng)營。保持合作區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生，并承擔相應的維護責任。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______。七、合同終止1.合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未整改；（3）由于不可抗力原因導致合同無法履行。2.合同終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商確定合同終止的具體事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債權債務處理等。八、其他1.合同附件（1）合作經(jīng)營區(qū)域平面圖；（2）小區(qū)管理規(guī)定；（3）其他與本合同履行相關的文件。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作經(jīng)營與物業(yè)管理過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合作經(jīng)營與物業(yè)管理事項全部完成之日止。甲方代表（簽字）：_____