正規商鋪店面租賃合同范本4篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的商鋪店面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪店面的事宜，雙方達成如下協議：一、租賃標的甲方將其合法所有的位于XXXX的商鋪店面出租給乙方使用。該商鋪店面建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。甲方保證對所出租的商鋪店面擁有合法所有權，并有權出租該商鋪店面。乙方承諾按照相關法律法規的規定，合法合規地使用該商鋪店面。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回商鋪店面，乙方應當返還給甲方。如需續租，雙方需提前XX個月進行協商。三、租金及支付方式1.乙方應當向甲方支付的年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金每XX年支付一次，乙方應當在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。2.乙方支付租金時，甲方應當出具合法有效的收據。四、保證金1.乙方應當向甲方交納保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。保證金用于保證乙方在租賃期內遵守租賃協議，不損壞甲方利益。2.租賃期滿，乙方返還商鋪店面并結清所有費用后，甲方應當將保證金退還乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期內應當自行承擔商鋪店面的物業管理費、水電費、燃氣費、維修費等費用。甲方有權要求乙方提供相關的票據證明。2.乙方在租賃期內如需對商鋪店面進行裝修或改造，應當事先征得甲方的書面同意，并確保裝修或改造符合相關法律法規的規定。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應當賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同的約定，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還商鋪店面。七、爭議解決如甲乙雙方因本合同發生爭議，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商解除合同時，本合同終止。雙方應當共同清理場地，確保商鋪店面的設施完好并返還給甲方。九、其他條款1.甲方擁有商鋪店面的所有權，乙方僅享有承租使用權。在租賃期內，乙方不得將商鋪店面轉讓或轉租給第三方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪店面事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于XX市XX區XX路的商鋪店面出租給乙方使用。乙方承租該商鋪店面的面積為XX平方米，具體面積以房產證為準。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將商鋪店面歸還甲方，并保證商鋪店面的完好和清潔。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金給甲方，具體支付時間以甲方通知為準。2.乙方在租賃期內需按時向甲方支付租金，否則甲方有權解除本合同并收回商鋪店面。四、保證金及抵押物1.乙方需向甲方支付保證金XX元（大寫：XX元整），作為承租商鋪店面的擔保。保證金應在租賃期滿后退回給乙方，但應扣除因乙方原因導致商鋪店面損壞或未清潔干凈的費用。2.乙方如需對商鋪店面進行裝修或改造，需事先取得甲方的同意，并將裝修或改造的費用作為抵押物交給甲方，具體金額以甲方通知為準。租賃期滿后退回抵押物。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需改變房屋的結構和功能，需事先取得甲方的同意。2.乙方應按時維護和保養房屋，保持房屋的完好和清潔。如因乙方原因導致房屋損壞或未清潔干凈，乙方應承擔相應的責任和費用。3.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法亂紀的活動。否則，甲方有權解除本合同并收回商鋪店面。六、違約責任及賠償損失1.乙方如逾期支付租金或保證金，應按日利率XX%向甲方支付違約金。如逾期超過XX天，甲方有權解除本合同并收回商鋪店面。2.乙方如擅自改變房屋的結構和功能，或從事違法亂紀的活動，甲方有權解除本合同并收回商鋪店面。同時，乙方應承擔相應的責任和費用。3.乙方在租賃期滿后退回商鋪店面時，應保證商鋪店面的完好和清潔。如未能保證完好和清潔，乙方應承擔相應的責任和費用。七、爭議解決及法律適用1.本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律法規。如有違反相關法律法規的行為，由違約方承擔相應的法律責任。八、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行本合同約定的義務和責任。2.本合同在以下情況下可以終止：一是租賃期滿；二是雙方協商解除；三是因不可抗力導致房屋無法繼續使用；四是乙方違反法律法規或甲方規章制度導致合同無法繼續履行。合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的商鋪租賃給乙方使用，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于______市______區______街______號，建筑面積為______平方米。2.商鋪的設施、設備包括但不限于：______（請詳細描述）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如需續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______，具體支付時間為______。2.乙方需向甲方繳納押金______元（大寫：______元整），作為履約保證金。租賃期滿或合同終止時，乙方如未對商鋪造成損壞，押金將退還。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結構、用途或轉租給第三方。如需改變，應事先取得甲方的書面同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并妥善保管商鋪內的設施、設備。如有損壞，應及時通知甲方并協助處理。3.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。如有違法行為，甲方有權立即終止合同并收回商鋪。五、違約責任1.甲方如未按時交付商鋪或未履行維修義務的，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按時支付租金或未履行保護商鋪義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。六、不可抗力及合同終止1.如因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。因不可抗力造成損失的，雙方應友好協商解決。2.如因乙方原因需要提前解除合同的，應提前______天書面通知甲方，并賠償甲方的實際損失。如因甲方原因需要提前解除合同的，應提前______天書面通知乙方，并賠償乙方的實際損失。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方可協商補充合同內容，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的商鋪店面事宜，達成以下協議：一、租賃物及用途1.甲方出租的商鋪店面位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪店面用于經營[XXXXX]業務。乙方應確保所經營的業務符合相關法律法規的規定，并辦理好相關證照。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將商鋪店面返還給甲方，并保證返還時商鋪店面的狀況與接收時的狀況一致。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整。租金總額為人民幣（大寫）XX元整。2.乙方應在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的XX%。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在租賃期滿或合同終止后XX個工作日內，將租賃物返還給乙方。返還時，租賃物應保持良好的使用狀態，并符合本合同約定的用途。2.乙方應在租賃期滿或合同終止后XX個工作日內，將租賃物內的所有物品全部清空，并恢復租賃物的原狀。如乙方未在規定時間內清空物品或恢復租賃物的原狀，則視為乙方放棄租賃物內的所有物品，甲方有權自行處理。五、承租方的權利義務1.乙方在租賃期間享有以下權利：（1）對租賃物享有使用權和收益權；（2）有權在租賃物內進行正常的經營活動；（3）有權對租賃物進行裝修、裝飾，但不得破壞租賃物的主體結構；（4）有權要求甲方提供必要的維修、保養服務；（5）在租賃期滿或合同終止后，享有要求甲方返還租賃物的權利。2.乙方在租賃期間應承擔以下義務：（1）按時向甲方支付租金；（2）妥善保管和使用租賃物，不得損壞租賃物的主體結構；（3）不得將租賃物擅自轉租、轉讓或抵押；（4）在租賃期滿或合同終止后，返還租賃物并保證其狀況與接收時的狀況一致；（5）遵守甲方的規章制度和相關法律法規的規定。六、出租方的權利義務1.甲方在租賃期間享有以下權利：（1）對租賃物享有所有權和處分權；（2）有權要求乙方按時支付租金；（3）有權對乙方的經營活動進行監督和管理；（4）有權在特殊情況下提前終止合同。2.甲方在租賃期間應承擔以下義務：（1）按時向乙方交付租賃物；（2）保證租賃物的狀況良好，并符合本合同約定用途；（3）為乙方的經營活動提供必要的支持和保障；（4）在租賃期滿或合同終止后，返還租賃物給乙方。七、違約責任及賠償損失1.如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超過XX個工作日，則視為乙方單方違約，甲方有權單方終止合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如因乙方的過錯導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償責任根據損壞或丟失的物品和程度而定。如因甲方的過錯導致租賃物損壞或丟失，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償責任根據損壞或丟失的物品和程度而定。但甲方在維修、保養過程中產生的費用由甲方自行承擔。如因第三方的原因導致租賃物損壞或丟失，雙方應協助追討損失。具體追討方式根據具體情況而定。但追討回來的損失歸甲方所有。如因不可抗力導致租賃物損壞或