商場超市租賃合同4篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲方擁有并合法擁有特定商場超市的出租權利，乙方有意租賃該商場超市進行商業經營活動，雙方經友好協商，達成以下租賃合同協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商場超市（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.租賃物具體位置：______________（詳細地址）。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將租賃物交還甲方，如需續租，應在租賃期限屆滿前與甲方協商。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：____（如每月、每季度、每年等支付方式）。3.乙方應在每月（或約定周期）的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用與維護1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全和完好。3.如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。五、保證金1.乙方應在簽訂本合同時支付人民幣____元（大寫：____元整）作為保證金。2.保證金主要用于確保乙方履行本合同義務，如租金支付、合同履行等。3.在本合同終止后，如乙方無違約情況，甲方應在____日內將保證金全額退還乙方。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應賠償責任。3.如乙方在租賃期限內擅自退租，甲方有權扣除乙方已支付的保證金作為違約金。七、合同的解除與終止1.本合同可在雙方協商一致的情況下提前解除或終止。2.如乙方在租賃期限內出現嚴重違約行為，甲方有權單方面解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.租賃期限屆滿，本合同自然終止。八、其他約定事項1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方擁有并合法擁有特定商場超市的出租權，乙方有意租賃該商場超市進行商業經營活動，雙方經友好協商，達成以下租賃合同協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商場超市（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方進行商業經營活動。2.租賃物位于______________________，具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方享有優先續租權，但需在租賃期滿前六個月與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。（2）租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。（3）首次租金支付時間為租賃期開始之日，以后每次支付租金的時間為每______個月的第______日。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照每天未支付租金的______%收取滯納金。四、商場超市使用及裝修1.乙方應按照甲方的規定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、外觀及用途。2.乙方如需對租賃物進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方同意后方可進行。3.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應將租賃物恢復至原狀（正常磨損除外），并經甲方驗收合格后方可辦理退租手續。五、保證金1.乙方應在租賃期開始之前向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為保證金。2.租賃期間，如乙方未違反合同規定，租賃期滿時，甲方應退還乙方保證金。否則，甲方有權扣除相應費用后，將剩余部分退還給乙方。六、雙方權利義務1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權監督乙方使用租賃物的情況。2.甲方應保證租賃物的正常供水、供電及空調設施的正常使用。因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應賠償乙方的實際損失。3.乙方應按時支付租金，并嚴格按照合同約定使用租賃物。4.乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。如需轉租、轉讓或抵押，應提前三個月書面通知甲方，并經甲方同意。5.乙方應自行辦理經營所需的證照、手續等，并確保合法經營。因乙方違法經營造成的法律責任由乙方自行承擔。如因此導致甲方承擔連帶責任的，甲方有權向乙方追償。6.在租賃期內，因不可抗力因素導致無法正常經營的，雙方均不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，共同協商解決方案。篇3甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方擁有并合法經營一家商場/超市，乙方有意租賃該場地進行商業經營，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下租賃合同協議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于________的商場/超市（以下簡稱“租賃物”）的______層出租給乙方，用于經營____________。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續租，雙方應在本合同到期前六個月進行協商。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定的方式和期限支付租金。2.租金總額為______元人民幣，分______期支付。每期租金為______元人民幣，需在每期開始前支付。3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權按照每日______%的比例收取滯納金。四、用途及商業活動限制1.乙方僅可將租賃物用于經營商場/超市。2.乙方不得在租賃物內進行違法、違規的商業活動。3.乙方如需改變租賃物的用途或進行裝修，需事先征得甲方同意。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）確保租賃物的合法性和安全性；（2）按照本合同約定提供租賃物；（3）監督乙方使用租賃物的情況，確保乙方遵守本合同的約定。2.乙方的權利和義務：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）按時支付租金；（3）負責租賃物的日常維護和保養；（4）在租賃期滿后，將租賃物返還給甲方。六、合同的解除和終止1.如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。2.租賃期限屆滿或雙方協商一致，本合同終止。3.租賃物因不可抗力遭受損失，雙方均無需承擔責任。七、違約責任如乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權要求乙方賠償全部損失。八、爭議解決因執行本合同所產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方擁有并合法經營一家商場/超市，愿意將該商場/超市的部分或全部租賃給乙方使用，乙方愿意承租該商場/超市，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其位于________________的商場/超市的____________（部分/全部）出租給乙方使用。2.租賃物具體位置為________________。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付的租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.租金支付方式：________________。3.租金支付時間：________________。4.如乙方逾期支付租金，應按照每日____%的比例支付滯納金。四、商場/超市的使用1.乙方承諾按照甲方的規定使用商場/超市，不進行違法、違規的經營活動。2.乙方不得擅自改變商場/超市的結構和功能。如需裝修、改造，須提前書面申請并獲得甲方同意。3.乙方在經營過程中產生的所有費用（包括稅費、水電費、人員工資等）由乙方自行承擔。五、保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______）作為保證金。2.如乙方在租賃期內未違反合同約定，甲方在租賃期滿后應將保證金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應金額。六、違約責任1.如乙方擅自改變商場/超市的結構和功能，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。