終止房產買賣合同范本?合同雙方：出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房產買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]的房產出售給乙方。現經雙方友好協商，一致同意終止上述房產買賣合同，特訂立本終止協議。一、標的物詳細說明1.房產基本情況該房產位于[具體地理位置]，為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑結構為[結構類型，如框架結構等]，房屋總層數為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如墻面為乳膠漆、地面為瓷磚、廚房配備整體櫥柜等]。附屬設施設備：包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]。2.土地情況該房產所占用的土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身合法權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產相關信息，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、租賃情況等。協助乙方辦理與終止房產買賣合同相關的手續，如出具解除合同的書面證明、配合辦理房產注銷登記等手續。按照本協議約定，退還乙方已支付的購房款項及相關費用，并承擔因自身原因導致合同終止給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身合法權益。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及相關資料。配合甲方辦理與終止房產買賣合同相關的手續，如簽署相關文件、協助辦理房產注銷登記等手續。按照本協議約定，將房產及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，并承擔因自身原因導致房產及附屬設施設備損壞的修復或賠償責任。三、款項退還及支付（一）購房款項退還1.乙方已支付給甲方的購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，將該款項一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）相關費用支付1.因本次房產交易產生的契稅、印花稅等相關稅費，已由乙方支付的部分，甲方應在退還購房款時一并退還乙方。2.若存在其他因本次房產交易應由甲方承擔的費用，甲方應在本協議生效之日起[X]個工作日內支付完畢。四、房產及附屬設施設備返還（一）房產返還1.乙方應在本協議生效之日起[X]日內，將房產騰空并交付給甲方。交付時，乙方應保證房產保持交易時的原狀，不得擅自拆除、損壞房屋結構及附屬設施設備。2.乙方應協助甲方辦理房產交接手續，雙方應共同對房產現狀進行查驗，并簽署房產交接清單。（二）附屬設施設備返還1.乙方應將房產附屬設施設備按照清單完好無損地返還給甲方。附屬設施設備清單如下：[設施設備名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，型號為[型號1]，數量為[X]。[設施設備名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，型號為[型號2]，數量為[X]。......2.對于附屬設施設備存在損壞的，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。賠償金額應在本協議生效之日起[X]個工作日內支付給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項及按照銀行同期貸款利率計算的利息。2.若甲方提供的房產信息存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償金額包括但不限于乙方已支付的購房款、相關稅費、利息損失以及因購買該房產而產生的其他直接經濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時騰空并交付房產，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定將房產及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，或者擅自拆除、損壞房屋結構及附屬設施設備的，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。賠償金額不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的其他損失。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額包括但不限于甲方為辦理手續而支付的費用、因手續延誤而產生的額外損失等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充