物業(yè)損壞電梯賠償協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電梯出現(xiàn)損壞情況，乙方作為相關責任方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就電梯損壞賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本信息本次損壞的電梯位于甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)[具體樓號及單元]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯為[乘客電梯/載貨電梯等具體類型]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，共[X]層站。電梯主要由轎廂、曳引機、導軌、控制系統(tǒng)、安全保護裝置等部分組成。損壞部分為[詳細說明損壞部件，如曳引機電機故障、轎廂門機損壞等]。2.損壞情況描述在[具體日期]，甲方發(fā)現(xiàn)該電梯運行出現(xiàn)異常，經(jīng)專業(yè)人員檢查，確定為[詳細說明損壞原因，如設備老化、不當使用等]導致電梯無法正常運行。具體表現(xiàn)為[列舉電梯出現(xiàn)的故障現(xiàn)象，如轎廂無法正常啟動、運行時有異常噪音等]。電梯損壞后，已停止使用，給甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的居民/商戶帶來了極大的不便，影響了正常的生活/經(jīng)營秩序。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，及時、足額地賠償電梯損壞造成的損失。有權監(jiān)督乙方對電梯損壞情況的調查、維修及賠償工作的進展。2.義務向乙方提供電梯損壞的相關情況及證據(jù)，協(xié)助乙方進行調查核實。配合乙方安排專業(yè)維修人員對電梯進行檢查、維修，并提供必要的便利條件。在乙方履行賠償義務后，按照相關規(guī)定辦理電梯維修及啟用的相關手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權對電梯損壞情況進行調查、核實，要求甲方提供必要的協(xié)助。在賠償金額確定后，有權根據(jù)本協(xié)議的約定，選擇合適的方式履行賠償義務。2.義務承擔電梯損壞的賠償責任，按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付賠償款。負責聯(lián)系專業(yè)的電梯維修單位，制定維修方案并組織實施維修工作，確保電梯盡快恢復正常運行。維修完成后，負責對電梯進行調試、驗收，確保電梯符合安全運行標準，并將維修及驗收情況及時告知甲方。三、賠償方式及金額1.賠償方式乙方同意以以下方式向甲方進行賠償：方式一：貨幣賠償乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款人民幣[X]元。甲方收到賠償款后，應向乙方出具收款憑證。方式二：實物賠償乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，提供與損壞電梯部件同等規(guī)格、型號、質量的全新部件，并負責更換安裝。更換安裝完成后，由雙方共同驗收。如驗收合格，視為乙方完成賠償義務。方式三：維修賠償乙方負責在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，安排專業(yè)維修人員對損壞電梯進行維修，直至電梯恢復正常運行。維修費用由乙方承擔。維修完成后，由雙方共同驗收。如驗收合格，視為乙方完成賠償義務。2.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次電梯損壞的賠償金額為人民幣[X]元。該賠償金額包括電梯維修費用、因電梯損壞導致的甲方經(jīng)濟損失（如居民/商戶投訴造成的聲譽損失、臨時搬運費用等）以及其他相關費用。具體賠償金額的計算依據(jù)如下：電梯維修費用：根據(jù)專業(yè)維修單位的報價及維修方案，預計維修費用為人民幣[X]元。甲方經(jīng)濟損失：經(jīng)統(tǒng)計，因電梯損壞導致甲方產(chǎn)生的臨時搬運費用為人民幣[X]元，居民/商戶投訴造成的聲譽損失評估為人民幣[X]元。其他相關費用：包括但不限于電梯停用期間的管理費用、檢測費用等，共計人民幣[X]元。四、維修及驗收1.維修工作乙方應在確定賠償方式后的[X]個工作日內(nèi)，組織專業(yè)維修人員制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修內(nèi)容、維修時間、維修人員安排、安全保障措施等。甲方應在收到維修方案后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并將審核意見反饋給乙方。如甲方對維修方案有異議，雙方應協(xié)商解決，直至達成一致意見。乙方應按照審核通過的維修方案組織實施維修工作。在維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全、順利進行。同時，乙方應定期向甲方通報維修工作進展情況。2.驗收工作維修工作完成后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，組織相關人員對電梯進行驗收。驗收標準應符合國家及地方相關電梯安全技術規(guī)范和標準的要求。驗收內(nèi)容包括電梯的運行性能、安全保護裝置的有效性、轎廂及各部件的外觀質量等。如驗收合格，雙方應簽署電梯維修驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入本協(xié)議約定的維修時間內(nèi)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供必要的協(xié)助，導致乙方無法正常進行調查、維修及賠償工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方在乙方履行賠償義務后，未按照相關規(guī)定辦理電梯維修及啟用的相關手續(xù)，導致電梯無法及時恢復正常使用，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付賠償款或提供實物賠償、維修賠償，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行部分價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔賠償金額[X%]的違約金，同時乙方應繼續(xù)履行賠償義務。若乙方提供的維修服務不符合國家及地方相關電梯安全技術規(guī)范和標準的要求，或者維修后的電梯在質保期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或更換，直至達到合格標準。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成電梯維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權另行委托其他單位進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方已支付的賠償款不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2