鏈家終止恒大合同范本?甲方：鏈家[公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：恒大[公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同終止原因經雙方共同協商，一致確認由于[具體原因]，決定終止原合同的履行。二、標的物或服務具體描述（一）原合同標的物或服務內容1.房地產經紀服務原合同約定，甲方為乙方提供房地產經紀服務，具體包括但不限于協助乙方尋找合適的房源或客源、促成房屋買賣或租賃交易、提供房屋市場信息咨詢、協助辦理房屋交易手續等相關服務。2.具體房源或客源信息房源信息：原合同涉及的房源位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業等]，房屋用途為[居住/辦公等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]，附帶設施設備包括[詳細列舉附帶設施，如空調、冰箱、家具等]。客源信息：原合同涉及的客源為有意向購買/租賃上述房源的客戶[客戶姓名]，客戶聯系方式為[手機號碼/電子郵箱等]，客戶購房/租房預算為[具體金額]，對房屋的具體要求包括[如房屋朝向、裝修標準、周邊配套等詳細要求]。（二）已履行情況1.服務提供情況甲方已按照原合同約定，為乙方提供了部分房地產經紀服務，具體如下：已協助乙方尋找到符合其要求的潛在房源/客源，并向乙方提供了相關房屋信息及客戶意向信息，具體包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價格、客戶聯系方式、購房/租房需求等。已安排工作人員與乙方及相關客戶進行了溝通協調，組織了看房活動[X]次，其中成功看房[X]次。已協助乙方及客戶就房屋交易的部分條款進行了初步協商，但尚未達成最終交易協議。2.費用支付情況乙方已按照原合同約定，向甲方支付了部分服務費用，具體金額為[已支付金額]。該費用支付涵蓋了甲方截至目前已提供服務的相應對價。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付因原合同已履行部分而產生的合理費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律允許的措施維護自身合法權益。2.義務向乙方提供已履行服務的詳細記錄及相關憑證，包括但不限于房源信息資料、客戶溝通記錄、看房安排記錄等，以便乙方進行核對和確認。對在原合同履行過程中知悉的乙方商業秘密及客戶信息承擔保密義務，不得向任何第三方披露，但法律另有規定或經乙方書面同意的除外。配合乙方完成與原合同已履行部分相關的后續事宜，如協助乙方處理與客戶之間關于看房及初步協商的遺留問題等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定完成與原合同已履行部分相關的后續協助義務。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕支付相應費用，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付因原合同已履行部分而產生的合理費用。對在原合同履行過程中知悉的甲方商業秘密承擔保密義務，不得向任何第三方披露，但法律另有規定或經甲方書面同意的除外。負責處理因原合同已履行部分而產生的與第三方之間的關系，如因看房等事宜與客戶產生的糾紛等，甲方應予以必要的協助但不承擔最終責任。四、費用結算（一）已支付費用的確認雙方確認，乙方已向甲方支付的服務費用金額為[已支付金額]，該費用支付是基于甲方截至目前按照原合同約定已提供的服務。（二）未支付費用及支付方式1.未支付費用計算經雙方核算，因甲方已履行的服務內容，乙方尚需向甲方支付服務費用[未支付金額]。該未支付金額是根據原合同約定的服務費用計算標準，結合甲方已完成的服務工作量及服務成果確定的。具體計算依據如下：房源信息提供及溝通協調：甲方為乙方尋找到符合要求的潛在房源，并與乙方及相關客戶進行了多次溝通協調，提供了詳細的房屋市場信息及客戶意向分析，此部分服務費用按照原合同約定的信息提供及溝通服務收費標準，應收取[X]元。看房組織：甲方共組織了[X]次看房活動，其中成功看房[X]次。原合同約定每次看房活動收費[X]元，成功看房后的促成交易階段收費按照交易金額的[X%]收取。因目前尚未達成最終交易，根據已完成的看房活動次數及相關約定，此部分應收取服務費用[X]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將上述未支付費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]（三）費用發票甲方在收到乙方支付的上述費用后，應在[X]個工作日內按照國家稅收法律法規的規定，向乙方開具合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未提供已履行服務的詳細記錄及相關憑證、未履行保密義務、未配合乙方完成后續事宜等，應承擔以下違約責任：1.向乙方支付違約金[違約金金額]，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如因甲方違約行為導致乙方與第三方之間產生糾紛或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付未支付費用、未履行保密義務等，應承擔以下違約責任：1.向甲方支付違約金[違約金金額]，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方逾期支付費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即支付全部未支付費用及違約金，同時乙方應按照原合同未履行部分服務費用總額的[X%]向甲方支付解約違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）協議終止后的事項1.本協議終止后，雙方應按照本協議約定完成費用結算、資料交接等相關事宜，確保原合同已履行部分的后續事項得到妥善處理。2.雙方應在本協議終止后的[X]個工作日內，將各自持有的與原合同相關的文件、資料、信息等進行清理和交接。交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，并由雙方授權代表簽字確認。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為交