租賃合同終止解除協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于[標的物或服務具體描述]的租賃合同（合同編號：______），現經雙方友好協商，一致同意提前終止并解除該租賃合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、設備等]位置：位于[詳細地址，包括所在城市、區域、具體門牌號等]面積：[租賃物的建筑面積或使用面積，以平方米為單位]用途：[明確約定租賃物的使用用途，如居住、商業經營、辦公等]附屬設施設備：詳細列舉租賃物內配備的附屬設施設備清單，包括但不限于電器設備（如空調、冰箱、電視等品牌及型號）、家具（如床、沙發、桌椅等）、裝修裝飾（如墻面地面材質、門窗樣式等）以及其他特殊設施（如有）。2.服務內容（如有）若租賃合同涉及服務內容，需詳細說明服務的具體項目、標準、提供方式及頻率等。例如，若為物業服務合同，需明確物業服務涵蓋的范圍，如小區安保、保潔頻次、綠化養護標準、公共設施維護等具體內容。二、合同終止解除原因雙方一致確認，由于[具體原因，如乙方經營不善導致無法繼續承租、雙方協商一致決定提前終止等]，經友好協商，同意提前終止并解除上述租賃合同。三、權利義務1.租金及費用結算截至本協議簽訂之日，乙方應向甲方支付的租金及其他費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應于本協議簽訂后______個工作日內一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方出具合法有效的收款憑證。2.租賃物返還乙方應在本協議生效之日起______日內，將租賃物按照原狀返還給甲方。返還的租賃物應保持正常使用狀態，附屬設施設備齊全且能正常運行，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。在返還租賃物時，乙方應清理租賃物內的所有物品，結清因使用租賃物產生的水電費、物業費等一切費用，并將相關繳費憑證交予甲方查驗。3.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定返還租賃物且結清所有費用后的______個工作日內，將乙方支付的押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。4.通知義務任何一方在履行本協議過程中，如有需要通知對方的事項，應按照本協議約定的聯系地址和方式進行送達。如一方聯系地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知對方，否則由此造成的一切后果由變更方自行承擔。通知送達方式可采用快遞、掛號信、電子郵件等方式，以快遞或掛號信發出之日起______個工作日視為送達，以電子郵件發送成功之日視為送達（需留存相關發送記錄）。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應按照租賃物價值的____%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間返還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的____%向甲方支付占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回租賃物，由此產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）由乙方承擔。3.若甲方未按照本協議約定的時間退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的____%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________