終止廠房出租合同范本?合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F經雙方友好協商，一致同意提前終止該廠房租賃合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本終止協議，以明確雙方權利義務。一、標的物具體描述1.廠房位置本合同所涉及的廠房位于[詳細地址]，該廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。廠房結構為[具體結構類型]，包括[列舉廠房內部主要設施，如辦公室、車間、倉庫等及相應面積]。2.配套設施廠房內配套設施包括但不限于：電力系統：具備[X]千瓦的供電容量，配備有[具體配電箱規格及數量]，能夠滿足乙方生產經營用電需求。給排水系統：供水管徑為[X]毫米，排水管道暢通，與市政排水管網連接正常，能夠保障廠房內的日常用水及排水。消防設施：按照國家消防標準配備了[列舉消防設施名稱及數量，如滅火器、消火栓等]，并通過了相關部門的驗收。電梯：安裝有[電梯品牌及型號]電梯[X]部，運行狀況良好，定期進行維護保養。其他設施：還包括[如有其他特殊設施，如通風系統、中央空調等，詳細描述其規格、性能等]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退廠房及交還相關配套設施。對乙方在租賃期間使用廠房的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。若乙方違反本協議約定，有權按照協議約定追究乙方的違約責任。義務按照本協議約定向乙方支付相關費用或補償。協助乙方辦理與廠房騰退相關的手續，提供必要的證明文件等。在乙方騰退廠房時，對廠房及配套設施進行驗收，如發現損壞或丟失，應按照本協議約定處理。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用或補償。在騰退廠房前，有權按照租賃合同約定的用途繼續合理使用廠房，但應遵守相關法律法規及本協議約定。義務按照本協議約定的時間和方式騰空廠房，將廠房及配套設施完好無損地交還甲方。清理廠房內的物品及垃圾，恢復廠房原狀（正常使用損耗除外）。結清租賃期間的租金、水電費、物業費等所有費用。配合甲方辦理與廠房終止租賃相關的手續，提供必要的協助。三、費用結算1.租金結算乙方應支付至[結算截止日期]的租金共計人民幣[X]元，已支付人民幣[X]元，尚欠人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費及其他費用結算經雙方核對，乙方在租賃期間產生的水電費共計人民幣[X]元，物業費共計人民幣[X]元，其他費用共計人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內將上述費用支付至甲方指定賬戶。3.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定騰退廠房、結清所有費用，并經甲方驗收合格后[X]日內，將乙方支付的租賃押金人民幣[X]元無息退還給乙方。四、騰退時間及方式1.騰退時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成廠房的騰退工作，并將廠房及配套設施交還甲方。2.騰退方式乙方應自行組織人員、設備等，將廠房內屬于乙方的物品全部搬離，并清理干凈廠房內的垃圾及雜物。騰退過程中，乙方應確保廠房及配套設施的安全，不得造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付相關費用或補償，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部費用及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退廠房，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此產生的一切費用及損失均由乙方承擔。若乙方在騰退廠房過程中損壞廠房及配套設施，乙方應按照受損設施的重置價格進行賠償，并承擔修復費用。若乙方未結清租賃期間的各項費用，每逾期一日，應按照未結清金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：____