租房合作伙伴合同范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作租賃房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于______________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋現(xiàn)狀：甲乙雙方共同確認(rèn)，租賃房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀為______________________（如墻面、地面、門窗等狀況的描述）。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且甲方在租賃期滿后將房屋另行出租給他人的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)騰空房屋并交還甲方，逾期未交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)自____年__月__日起每______年遞增______%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金。如乙方選擇現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)：租賃期間，物業(yè)費(fèi)由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)，如因乙方未繳納物業(yè)費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.水電費(fèi)：租賃期間，水電費(fèi)由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量按時(shí)向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.房屋維修費(fèi)用：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е路课輷p壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方維修后______日內(nèi)支付給乙方。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），由______方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定履行房屋維修義務(wù)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)（如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等），因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.在租賃期間，甲方如需出售租賃房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。7.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后______日內(nèi)騰空房屋并交還甲方，逾期未交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超過______日，或者累計(jì)逾期支付租金超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后______日內(nèi)騰空房屋并交還甲方，逾期未交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。4.如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及其附屬設(shè)施等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后______日內(nèi)騰空房屋并交還甲方，逾期未交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。5.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，且甲方在接到乙方通知后______日內(nèi)仍未維修的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方違反本合同約定支付違約金的，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付給對(duì)方。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙