綠化運營管理合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[綠化區域詳細地址及面積]的綠化區域，為確保綠化效果，提升環境品質，甲方委托乙方對該綠化區域進行運營管理。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、綠化區域及服務內容（一）綠化區域范圍甲方委托乙方運營管理的綠化區域位于[具體地理位置]，總面積為[X]平方米，具體邊界以雙方現場勘查并書面確認的范圍為準。（二）服務內容1.綠化養護草坪養護：包括草坪修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、雜草清除等工作，確保草坪保持平整、色澤均勻，覆蓋率不低于[X]%。喬木養護：對區域內的喬木進行修剪整形，保持樹冠美觀，通風透光良好；定期施肥、澆水，預防病蟲害，確保樹木生長健壯，無明顯枯枝、死枝。灌木養護：修剪灌木造型，促進其枝葉繁茂；進行施肥、澆水、病蟲害防治等日常養護工作，保證灌木生長態勢良好，開花結果正常。花卉養護：根據花卉生長周期，適時進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保花卉按時開放，花色鮮艷，花期正常。2.綠化設施維護灌溉系統維護：定期檢查灌溉管道、噴頭等設施，確保其正常運行，及時修復漏水、堵塞等問題，保證綠化區域灌溉用水的供應。照明系統維護：對綠化區域內的照明設施進行日常巡查，及時更換損壞的燈泡、燈具，確保照明系統正常工作，滿足夜間照明需求。景觀小品維護：對區域內的景觀小品如雕塑、亭臺樓閣等進行定期清潔、檢查，發現損壞及時修復，保持景觀小品的美觀和安全。3.綠化病蟲害防治制定科學合理的病蟲害防治計劃，采用生物防治、物理防治和化學防治相結合的方法，有效控制病蟲害的發生和蔓延，確保綠化植物不受大面積病蟲害侵害。定期對綠化區域進行病蟲害監測，及時發現病蟲害跡象，采取相應的防治措施，并做好防治記錄。4.綠化景觀提升根據甲方需求和綠化區域實際情況，定期提出綠化景觀提升方案，經甲方審核同意后組織實施。包括但不限于植物品種調整、景觀布局優化、花卉造型設計等，以提升綠化區域的景觀效果和觀賞性。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的綠化運營管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和標準提供服務。有權知曉綠化運營管理工作的進展情況，查閱相關工作記錄和報告。2.義務向乙方提供綠化區域的相關資料，包括但不限于綠化現狀圖、地下管線圖等，協助乙方熟悉工作環境。按照本合同約定及時支付服務費用。協調與綠化區域周邊單位和居民的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取服務費用。根據綠化運營管理工作的需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和要求，認真履行綠化運營管理職責，確保綠化區域的綠化效果和環境質量。配備專業的綠化運營管理團隊，包括具備相應資質的園藝師、綠化工人等，并確保人員相對穩定。制定詳細的綠化養護工作計劃和方案，報甲方備案后嚴格執行，并定期向甲方匯報工作進展情況。遵守國家法律法規和環保要求，合理使用農藥、化肥等物資，避免對環境造成污染。妥善保管綠化區域內的公共設施和財物，如因乙方原因造成損壞或丟失的，負責修復或賠償。在綠化運營管理過程中，如發現綠化區域存在安全隱患，應及時采取措施排除，并通知甲方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本合同服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用包含乙方為履行本合同約定的服務內容所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設備購置及維護費用、農藥化肥費用、水電費等。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付年度服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應于每月[X]日前向甲方提交上月的綠化運營管理工作月報，甲方在收到月報后的[X]個工作日內進行審核確認。經審核無誤后，甲方于次月[X]日前支付上月服務費用的[X]%。3.本合同期滿或雙方提前解除合同后，乙方應在[X]個工作日內提交綠化運營管理工作總結報告及費用結算清單，甲方在收到后的[X]個工作日內進行審核結算。如無異議，甲方應在審核結算后的[X]個工作日內支付剩余服務費用。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停綠化運營管理服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和要求履行綠化運營管理職責，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[X]%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自停止綠化運營管理服務或擅自將本合同的權利義務轉讓給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本合同服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未妥善保管綠化區域內的公共設施和財物，造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未按照本合同約定合理使用農藥、化肥等物資，對環境造成污染的，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）合同附件本合同附件包括綠化區域現狀圖、綠化養護工作計劃、工作月報格式等，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效