閔行區活動房租賃協議書?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有租賃活動房的需求，甲方愿意提供相關租賃服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方活動房事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）活動房基本情況1.活動房規格：[詳細描述活動房的尺寸、面積等規格參數，例如長[X]米、寬[X]米、高[X]米，面積[X]平方米等]2.活動房數量：[X]間3.活動房結構形式：[如輕鋼骨架結構、彩鋼板結構等]4.活動房用途：[明確活動房用于乙方的何種具體用途，如辦公、住宿、倉儲等]（二）配套設施1.甲方提供的活動房應配備[列舉配套設施，如門窗、水電線路、照明設備、插座等]，確保活動房具備基本的使用功能。2.活動房內的水電設施應符合安全標準，乙方有權在租賃期間正常使用，但不得擅自改動或破壞。（三）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。租賃期滿，乙方應如期交還活動房。如乙方需續租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（四）交付地點甲方應將活動房運送至乙方指定的位于閔行區[具體地點]的場地，并負責安裝調試，確保活動房正常使用。乙方應在活動房交付前做好場地的平整等準備工作，以配合甲方的交付工作。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。在乙方未按照協議約定支付租金或存在其他違約行為時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。對活動房享有所有權，有權在租賃期限屆滿或提前解除合同后收回活動房。2.義務按照本協議約定的規格、數量、質量等要求提供合格的活動房及配套設施，并確保活動房的安全性和適用性。在租賃期限內，負責對活動房進行定期檢查和維護，確保活動房處于正常使用狀態。如發現活動房存在質量問題或安全隱患，應及時進行維修或更換。按照約定的時間和地點將活動房交付給乙方，并協助乙方進行安裝調試。在租賃期間，如因甲方原因導致活動房損壞或影響乙方正常使用的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用活動房及配套設施。在租賃期限內，對活動房享有使用權，但不得擅自轉租、轉借、抵押或改變活動房的用途。如發現活動房存在質量問題或安全隱患，有權要求甲方及時進行維修或更換。2.義務按照本協議約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。合理使用活動房及配套設施，不得擅自改動、拆除或破壞活動房的結構和設施。如因乙方使用不當導致活動房損壞的，應承擔相應的維修或賠償責任。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時交還活動房，并保證活動房及配套設施完好無損。如存在損壞的，應負責修復或照價賠償。負責活動房在租賃期間的日常管理和安全防范工作，因乙方原因導致活動房發生安全事故或造成第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部法律責任。三、租金及支付方式（一）租金標準租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。租金包含活動房的租賃費用、配套設施使用費、運輸費、安裝調試費等，但不包含水電費、物業管理費等其他費用。（二）支付方式乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元作為定金。此后，乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方開具合法有效的發票。（三）押金乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或提前解除合同，如乙方無違約行為且活動房及配套設施完好無損，甲方應在乙方交還活動房后的[X]個工作日內將押金全額退還乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和地點交付活動房，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如甲方提供的活動房及配套設施不符合本協議約定的質量標準，導致乙方無法正常使用的，甲方應負責及時維修或更換，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因活動房質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.在租賃期限內，如甲方未按照本協議約定對活動房進行定期檢查和維護，導致活動房出現質量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責及時維修或更換。如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回活動房，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應補足拖欠的租金及其他費用，并賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方擅自轉租、轉借、抵押或改變活動房的用途，甲方有權解除合同，收回活動房，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.如乙方擅自改動、拆除或破壞活動房的結構和設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致活動房損壞無法修復的，乙方應照價賠償。4.在租賃期限屆滿或提前解除合同后，如乙方未按照甲方要求及時交還活動房，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行收回活動房，并要求乙方承擔因此產生的一切費用。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，且雙方無法就協議變更或解除達成一致意見的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求解除本協議或部分解除本協議，并根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，酌情減免雙方的責任。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如發生下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因政府行為或其他不可抗力原因導致活動房被拆除或無法使用的。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等文件，以書面形式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發送至對方的有效送達地址即視為送達。如以郵寄方式送達的，郵件寄出后[X]天即視為送達；如以專人送達方式送達的，送達人簽字確認即視為送達；如以電子郵件方式送達的，郵件發送成功即視為送達。（四）協議生效與份數