租石材鋼架廠合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司稅號(hào)]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有位于[石材鋼架廠具體地址]的石材鋼架廠（以下簡稱"租賃物"），乙方有意承租該租賃物用于[乙方具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：租賃物占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.設(shè)施設(shè)備：廠內(nèi)現(xiàn)有石材加工設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號(hào)，如切割機(jī)、打磨機(jī)等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管。鋼架結(jié)構(gòu)部分，包括主鋼架、次鋼架等，乙方應(yīng)確保其安全使用，不得擅自改動(dòng)。附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等，甲方應(yīng)保證其正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增[X]%。具體租金金額根據(jù)遞增比例逐年調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前向甲方支付當(dāng)季度租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，且符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保其正常運(yùn)行。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途合理使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如需改變，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于租賃物使用的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常安全管理工作，配備必要的消防器材，確保租賃物的安全使用。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，確保其安全可靠。對(duì)于附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。若因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如減少租金、賠償乙方損失等。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)乙方自行添加的設(shè)備及裝飾裝修的維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方拒不履行維修或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃物的全部價(jià)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后[X]日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方。2.乙方應(yīng)自行購買租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，如生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中的產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后[X]日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方。3.若發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)首先用于彌補(bǔ)因事故造成的損失，如有剩余，按照雙方各自的損失比例進(jìn)行分配。八、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還。若乙方未按照合同約定交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還租賃物給甲方造成的一切損失。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)無息退還給乙方。4.租賃期滿，合同自行終止。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽