商場專柜裝修管理制度一、總則1.目的為規范商場專柜裝修管理，確保專柜裝修符合商場整體形象及安全要求，保障裝修工作順利進行，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于在本商場內進行專柜裝修的所有商家及相關施工單位。3.基本原則安全第一原則：裝修過程必須確保人員、財產及商場設施的安全，嚴格遵守相關安全規定。符合商場形象原則：專柜裝修風格、色彩、材質等應與商場整體定位和形象相協調。規范施工原則：施工單位應按照本制度及相關法律法規要求，規范施工流程，保證裝修質量。二、裝修申請與審批1.申請流程商家需提前[X]個工作日向商場管理部門提交《商場專柜裝修申請表》，詳細填寫專柜基本信息、裝修內容、裝修期限等內容。申請表應附帶裝修設計圖紙（包括平面圖、效果圖、電路圖等），設計圖紙需加蓋裝修設計單位公章，并確保符合商場裝修規范要求。2.審批流程商場管理部門收到申請后，將在[X]個工作日內進行初審。初審內容包括裝修設計是否符合商場形象、安全要求及相關規定等。初審通過后，申請表及設計圖紙將提交給商場安全管理部門、工程管理部門等相關部門進行聯合會審。聯合會審將在[X]個工作日內完成。若聯合會審通過，商場管理部門將向商家發放《商場專柜裝修許可證》，商家憑許可證方可進行裝修施工。若存在問題，將書面通知商家進行整改，整改通過后重新提交申請審核。三、裝修施工管理1.施工單位資質要求參與專柜裝修的施工單位必須具備相應的裝修資質證書，并提供營業執照副本復印件、資質證書副本復印件等相關資料。施工單位應具備良好的信譽和施工業績，無不良記錄。2.施工人員管理施工單位應向商場管理部門提交施工人員名單，包括姓名、身份證號碼、工種等信息，并為施工人員辦理臨時出入證。施工人員必須遵守商場的各項規章制度，佩戴臨時出入證，在規定的施工區域內活動。嚴禁施工人員在商場內吸煙、隨地吐痰、大聲喧嘩等。施工單位應對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。施工過程中，如發生安全事故，施工單位應承擔全部責任。3.施工時間規定正常營業時間內，嚴禁進行有噪音、粉塵等影響商場正常經營的施工活動。特殊情況需提前向商場管理部門申請，并經同意后方可施工。一般施工時間為周一至周五的[具體時間段]，周六、周日及節假日的[具體時間段]。如有特殊需求需調整施工時間，必須提前向商場管理部門報備。4.施工安全管理施工單位應制定安全施工方案，明確安全責任人和安全措施。施工過程中，必須嚴格按照安全施工方案進行操作。施工現場應設置明顯的安全警示標志，配備必要的消防器材和安全防護用品。嚴禁在施工現場私拉亂接電線，違規使用電器設備。施工單位應定期對施工現場進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發現安全問題，應立即停止施工，采取有效措施進行整改，整改合格后方可繼續施工。5.施工質量控制施工單位應嚴格按照裝修設計圖紙及相關施工規范進行施工，確保裝修質量。商場管理部門將不定期對施工現場進行質量檢查。如發現施工質量問題，商場管理部門將下達整改通知書，施工單位應在規定時間內完成整改。整改后仍不符合要求的，商場管理部門有權要求施工單位重新施工或采取其他補救措施，由此產生的費用由施工單位承擔。6.施工現場環境衛生管理施工單位應保持施工現場的環境衛生，做到工完場清。每天施工結束后，應對施工現場進行清掃，清理施工垃圾，并運至商場指定的垃圾堆放點。嚴禁在施工現場焚燒各類廢棄物，嚴禁將施工垃圾隨意丟棄在商場公共區域。四、裝修材料與設備管理1.材料與設備進場要求裝修材料與設備必須符合國家相關標準和商場的要求，具有質量合格證明文件。施工單位應提前向商場管理部門提交材料與設備清單，注明材料與設備的名稱、規格、型號、數量等信息。經商場管理部門審核同意后，方可進場。材料與設備進場時，施工單位應通知商場管理部門進行驗收。驗收內容包括材料與設備的品牌、規格、型號、質量等是否與清單一致，是否符合相關標準要求。2.材料與設備存放管理施工單位應在商場指定的區域內存放裝修材料與設備，不得隨意堆放。存放區域應保持整潔、有序，并有明顯的標識。易燃、易爆等危險物品應單獨存放，并采取相應的安全防護措施。嚴禁在施工現場及商場公共區域存放大量易燃、易爆等危險物品。3.材料與設備使用管理施工單位應按照裝修設計要求合理使用裝修材料與設備，不得擅自更改材料的規格、型號或使用替代品。對于貴重材料與設備，施工單位應建立使用臺賬，記錄材料與設備的領用、使用、歸還等情況，確保材料與設備的安全與完整。五、裝修期間的商場運營保障1.通道與公共區域保護施工單位應采取有效措施保護商場的通道、電梯、樓梯等公共區域，確保其正常通行。在公共區域進行施工時，應設置警示標識和防護設施，避免對顧客和其他商家造成影響。施工過程中產生的灰塵、噪音等不得影響商場內其他商家的正常經營。如因施工需要必須暫時封閉部分通道或公共區域，施工單位應提前向商場管理部門申請，并制定相應的疏導方案，確保顧客和商家的通行安全。2.與其他商家的協調商場管理部門將負責協調專柜裝修施工與其他商家之間的關系，避免因施工給其他商家帶來不便。施工單位應積極配合商場管理部門的協調工作，盡量減少對周邊商家的影響。如因施工造成其他商家的損失，施工單位應承擔相應的賠償責任。六、裝修驗收1.驗收申請裝修工程竣工后，施工單位應提前[X]個工作日向商場管理部門提交《商場專柜裝修驗收申請表》，并附上裝修工程竣工報告、質量檢驗報告等相關資料。2.驗收流程商場管理部門收到驗收申請后，將組織安全管理部門、工程管理部門、物業管理部門等相關部門進行聯合驗收。驗收內容包括裝修工程是否符合設計要求、施工質量是否合格、安全設施是否到位、環境衛生是否達標等。驗收合格后，商場管理部門將出具《商場專柜裝修驗收合格證明》。驗收不合格的，商場管理部門將下達整改通知書，施工單位應在規定時間內完成整改，整改合格后重新申請驗收。七、裝修保證金管理1.保證金繳納商家在申請裝修時，應按照裝修預算的[X]%向商場管理部門繳納裝修保證金。裝修保證金金額最低不得低于[具體金額]元。2.保證金退還裝修工程驗收合格后，如無違反本制度及商場其他規定的情況，商場管理部門將在驗收合格后的[X]個工作日內全額退還裝修保證金（不計利息）。如在裝修過程中存在違規行為，商場管理部門將根據違規情況扣除相應的裝修保證金。扣除后的裝修保證金如有剩余，將在違規行為整改完畢后的[X]個工作日內退還商家。八、違約責任1.若商家或施工單位違反本制度的相關規定，商場管理部門有權責令其立即停止違規行為，并視情節輕重給予警告、罰款、沒收裝修保證金等處罰。2.因商家或施工單位的違規行為給商場或其他第三方造成損失的，違規方應承擔全部賠償責任。如構成犯罪的，將依法追究其刑事責任。3.商家或施工單位對商場管理部門的處罰決定不服的，可在接到處罰通知后的[X]個工作日內