租賃店面合同續簽協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃店面合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于______（店面具體地址）的店面出租給乙方使用，原合同即將到期，經雙方友好協商，就店面續租事宜達成如下協議：一、續租期限1.續租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應于____年__月__日前將店面交付乙方，確保店面能正常使用。二、租金及支付方式1.續租期間，店面租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月____日前，以______（現金/轉賬等具體支付方式）向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金。三、押金1.乙方應在本協議簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期滿或協議解除后，在乙方結清所有費用且店面無損壞的情況下，甲方應無息退還乙方押金。四、店面使用及維護1.乙方應按照原合同約定的用途使用店面，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。2.乙方應合理使用并愛護店面及其附屬設施，如因乙方使用不當或人為原因造成店面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.租賃期間，店面的日常維修保養由乙方負責，費用由乙方承擔。如遇重大維修事項（指單次維修費用超過人民幣______元），乙方應及時通知甲方，經雙方協商后確定維修方案及費用分擔方式。五、裝修及添附1.乙方在續租期間如需對店面進行裝修或添附，應提前書面通知甲方，并提交裝修方案。經甲方書面同意后，乙方方可進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或協議解除后，乙方在店面內的裝修及添附物，除可移動且不影響店面整體結構的物品外，其余歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付店面或擅自提高租金等違約行為，應按照當年租金總額的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面及其附屬設施等違約行為，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年租金總額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、協議的變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若乙方在租賃期間提出提前解除本協議，應提前____個月書面通知甲方，并按照當年租金總額的____%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可參照原合同相關條款執行，也可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議