2025YY最基本的合同租賃房屋范本合同編號：房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方就租賃房屋事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，特簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等）。該房屋權屬證明編號為，甲方承諾對該房屋擁有合法的出租權利。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。雙方同意，租期屆滿后，在同等條件下乙方享有優先續租權，具體續租事宜由雙方另行協商并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首個的租金應于年月日前支付。此后每期租金應于每期開始之日前個工作日內支付。乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。押金不計利息，于租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關設施無損壞，甲方應全額退還。若乙方在租賃期間發生違約行為或造成房屋及設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。押金不足以覆蓋損失的，甲方有權追償。第五條雙方權利義務甲方權利義務：（1）甲方應向乙方提供房屋及其附屬設施的現狀說明，確保房屋及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態。（2）甲方應按時提供房屋，不得無故拖延交付。（3）甲方不得在租賃期內提高租金，除非雙方協商一致并簽署書面補充協議。（4）在乙方不違反本合同約定的情況下，甲方不得擅自進入租賃房屋，不得干擾乙方正常使用房屋。乙方權利義務：（1）乙方應按時足額支付租金及相關費用（如水、電、燃氣、物業、供暖等），不得拖欠或拒付。（2）乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得違規存放危險物品，不得進行違法違規活動。（3）乙方應按時交還房屋及相關鑰匙、門禁卡等，不得無故拖延退租。第六條費用承擔租賃期間，因使用租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、垃圾處理費等均由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用，不得拖欠。房屋的維修費用：（1）租賃期間，房屋及附屬設施的日常維護和維修費用由乙方承擔，除非維修事項系因甲方提供的房屋或設施本身的質量問題所致，此時由甲方承擔。（2）房屋主體結構或承重墻的維修費用由甲方承擔，但因乙方的不當使用導致的除外。第七條合同的變更和解除雙方協商一致，可以書面形式解除或變更本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方未按約定支付押金超過日的；（3）乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借的；（4）乙方利用房屋進行違法活動的；（5）乙方違反法律法規或本合同約定，導致房屋及設施嚴重損壞的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋超過日的；（2）甲方提供的房屋不符合約定的條件，導致乙方無法正常使用房屋的；（3）甲方擅自進入租賃房屋干擾乙方正常使用的。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按‰支付違約金；逾期支付押金的，每逾期一日，應按‰支付違約金。未經甲方同意逾期退房的，每逾期一日，乙方應按日租金的倍支付違約金。第九條爭議解決本合同履行期間發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日