2025年房屋買賣合同范例合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將其所有的房屋出售給甲方，該房屋位于，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。第二條房屋成交價(jià)格甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格包含房屋及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓。第三條付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第三期付款：人民幣元（大寫：元整），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)支付。甲乙雙方同意選擇以下付款方式：直接支付至乙方賬戶；支付至雙方認(rèn)可的第三方監(jiān)管賬戶。乙方收取購房款后，應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付乙方承諾于年月日前將房屋交付給甲方，并簽署《房屋交接單》。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)將以下文件交付給甲方：房屋所有權(quán)證；該房屋的土地使用權(quán)證；該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；該房屋的維修基金憑證；該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用的結(jié)清憑證。甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定的期限支付購房款，不得無故拖延。甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。甲方在房屋交付后，享有對(duì)該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的期限交付房屋，并保證房屋的合法性，無權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方在交付房屋前，應(yīng)結(jié)清房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條違約責(zé)任甲方逾期支付購房款的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方逾期交付房屋的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。一方因違反本合同約定解除合同的，應(yīng)向另一方支付合同總金額%的違約金。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成損失的，由受損失方自行承擔(dān)。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的補(bǔ)充與變更本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或變更必須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他約定本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。雙方已詳細(xì)閱讀并完全理解本合同的所有條款，并自愿簽署本合同。甲方（簽字）：簽署