2025年租賃合伙合同樣本租賃合伙合同協議編號：本租賃合伙合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方：名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方：名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲乙雙方希望就租賃合伙事宜達成合作，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，并經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條合作內容1.1甲方同意將其擁有所有權或使用權的位于（城市/地區）的（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方用于（具體用途，如：商業經營、倉儲等），并允許乙方以合伙形式與其他方共同使用該租賃物。1.2乙方同意按照本合同約定的條件和方式使用租賃物，并支付相應的租金及相關費用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前日書面通知甲方續約，則在同等條件下享有優先續約權。2.3本合同期滿后，若雙方未達成書面續約協議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金包含（如：物業管理費、水費、電費等），不包含（如：額外的經營管理費用）。3.2乙方應于每季度/每月日前支付當期租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.4本合同履行期間，租金不得單方面要求降低，除非經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。第四條權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于擁有出租權或使用權，并確保租賃物在租賃期間內不被第三方主張權利。4.2甲方應按照約定時間交付租賃物，并提供必要的協助，確保乙方能夠正常開展經營活動。4.3甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務：4.4乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。4.5乙方有權在租賃物內開展經營活動，并與其他合伙人共同管理租賃物。4.6乙方應遵守國家相關法律法規及租賃物所在區域的管理規定，不得從事違法活動。第五條經營管理5.1乙方與其他合伙人共同使用租賃物時，應簽訂書面合伙協議，明確各方的權利與義務，并報甲方備案。5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態，并承擔相關的維修費用。5.3若租賃物因乙方或其他合伙人的不當使用導致損壞，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。第六條收益分配與費用分擔6.1乙方與其他合伙人之間的收益分配及費用分擔，由各方另行協商確定，并以書面形式明確約定。6.2若涉及公共費用（如水、電、燃氣等），由乙方與其他合伙人共同分擔，并按照實際使用量或協商比例支付。第七條費用與責任7.1乙方應承擔因使用租賃物而產生的所有稅費、保險費及其他相關費用。7.2若租賃物在使用過程中發生意外事故或第三人侵權行為，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。8.2在租賃期限內，若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除本合同或調整租金。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金超過日的；（2）擅自改變租賃物用途的；（3）利用租賃物從事違法活動的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同：（1）未按約定交付租賃物的；（2）因甲方原因導致租賃物無法正常使用，且未在日內予以修復的。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。9.2若因一方的違約行為導致本合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于備案或其他合法用途。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務：日期：年月