2025西安市商業店鋪租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在陜西省西安市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商業店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物甲方同意將位于西安市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的面積為平方米，權屬證明文件為（權屬證明文件編號：）。乙方確認已對租賃店鋪的現狀進行了解，并同意按現狀承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定，租賃期限屆滿后，雙方需另行協商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金。支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息為：。租金調整：如遇市場租金價格波動較大，雙方可協商調整租金標準，協商不成的，本合同終止。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于保障乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業費、維修費等。押金退還：租賃期限屆滿后，乙方無違約行為且結清所有費用的，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應按照合同約定向乙方提供租賃店鋪，并確保租賃店鋪的合法性。甲方應負責租賃店鋪及附屬設施的維修和維護，費用由甲方承擔。甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守相關法律法規及物業管理規定。乙方的權利與義務乙方有權使用租賃店鋪進行合法經營活動，不得擅自改變租賃店鋪的用途或轉租、分租給第三方。乙方應按時支付租金及相關費用，包括但不限于物業費、水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等。乙方應合理使用租賃店鋪及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。乙方應遵守物業管理規定，保持租賃店鋪內外的整潔，并配合甲方及物業管理部門的監督檢查。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰爭等）導致租賃店鋪無法正常使用，雙方可協商解除或變更合同。任何一方違反本合同約定的義務，經另一方書面通知后日內仍不改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付應付金額的%作為違約金，并有權解除合同。甲方逾期交付租賃店鋪或因甲方原因導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方支付相當于個月租金的違約金，并有權解除合同。任何一方因違約行為導致對方遭受損失的，應賠償對方的全部損失。第八條合同續簽與終止租賃期限屆滿，雙方可協商續簽合同。乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請。合同終止時，乙方應按照原狀返還租賃店鋪，并結清所有費用。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向西安市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：簽署日期：年月