永久住房合同協議書模板

永久住房合同協議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處永久住房，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該住房，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.該永久住房位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋性質為______（如宅基地房、小產權房等，需明確具體性質）。2.該房屋附帶設施設備包括（如有）：______________________二、房屋價格及付款方式1.經雙方協商一致，該永久住房的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在______（具體時間節點）前，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在房屋交付且相關手續辦理完畢后______日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.乙方為表示購買誠意，在簽訂本協議時向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。若乙方在約定時間內履行本協議約定的付款義務，定金抵作購房款；若乙方未能在約定時間內履行付款義務，甲方有權沒收定金，同時有權另行處置該房屋。2.若甲方在簽訂本協議后反悔不賣該房屋，應雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔乙方因此遭受的其他損失。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部購房款（或達到雙方約定的付款條件）后的______日內，將該永久住房及附帶設施設備交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及附帶設施設備進行查驗，確認無誤后，乙方應簽署房屋交接單。五、產權及相關權益約定1.由于該房屋性質特殊（具體性質），目前無法辦理產權過戶登記手續。但甲方保證該房屋的出售行為合法有效，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。2.自本協議生效且房屋交付后，乙方享有該房屋的永久居住權、使用權及相關附屬權益。甲方及其家庭成員不得干涉乙方對該房屋的正常使用和處置。3.如因政策變化等原因，該房屋具備辦理產權登記條件時，甲方應積極協助乙方辦理相關產權過戶手續，辦理產權過戶所產生的費用由______方承擔。六、其他約定1.房屋交付前，該房屋所產生的水電費、物業費、燃氣費等相關費用由甲方承擔；房屋交付后，所產生的上述費用由乙方承擔。2.本協議履行過程中，如因不可抗力因素導致協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________