租豬欄養殖合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方有養殖生豬的需求，甲方擁有豬欄可供出租，經雙方友好協商，就豬欄租賃事宜達成如下協議：一、租賃豬欄基本情況1.甲方將位于[豬欄具體地址]的豬欄出租給乙方使用，豬欄建筑面積為[X]平方米，包含[具體配套設施，如飼料槽數量、飲水設備等]。2.該豬欄用于生豬養殖，乙方應按照約定用途使用，不得擅自改變其使用性質。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還豬欄。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應在當年[具體日期]前支付。甲方收到租金后應出具收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本合同約定收取租金。-甲方應保證所提供豬欄及附屬設施在交付時處于正常使用狀態，并在租賃期間對豬欄的主體結構進行必要的維護和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。-甲方應為乙方提供必要的協助，如提供水電接入條件等，相關費用由乙方承擔。2.乙方權利與義務-乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用豬欄及附屬設施。-乙方應按照合同約定按時支付租金。-乙方負責豬欄內生豬養殖的日常管理工作，包括但不限于飼料采購、生豬防疫、衛生清潔等，并承擔相應費用。-乙方應合理使用豬欄及附屬設施，不得隨意損壞。如因乙方原因造成豬欄或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。-在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地相關養殖規定，不得從事違法違規養殖活動。如因乙方違規行為導致的一切責任，均由乙方自行承擔。五、保險及安全責任1.乙方應自行購買生豬養殖相關的保險，如生豬養殖險等，以保障養殖過程中的風險。2.在租賃期間，乙方應加強安全生產管理，采取必要的安全措施，確保生豬養殖安全及人員安全。如發生任何安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致豬欄無法正常使用或生豬養殖無法繼續進行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者未經甲方書面同意擅自改變豬欄使用性質、擅自轉租豬欄等嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照合同約定提供豬欄或附屬設施，或因甲方原因導致乙方無法正常使用豬欄，影響生豬養殖的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償相應損失。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________