商鋪空房轉讓合同協議書

商鋪空房轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就甲方將其擁有的商鋪空房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本信息1.甲方轉讓的商鋪位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米（以實際測量為準）。該商鋪為空房狀態，無任何裝修及附屬設施設備（如有附屬設施設備應詳細羅列）。2.該商鋪用途為商業經營，甲方保證該商鋪已取得相關合法經營手續，可正常用于商業活動，且不存在任何權屬爭議或被查封、抵押等影響轉讓的情形。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該商鋪空房轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金在乙方支付剩余轉讓款時沖抵轉讓款。3.剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在______年______月______日前一次性支付給甲方。三、交付時間及交接事項1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后______個工作日內，將商鋪空房及相關房屋產權證明文件、鑰匙等交付給乙方。2.交接時，雙方應共同對商鋪的現狀進行確認，并簽署商鋪交接清單，作為本合同的附件。交接清單應詳細記錄商鋪的現狀，包括但不限于房屋結構、門窗、水電設施等情況。3.自交接完成之日起，商鋪的相關權利和義務（包括但不限于物業費、水電費等費用的承擔）均轉移至乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取商鋪轉讓款。2.保證所提供的商鋪相關信息真實、合法、有效，不存在任何隱瞞或虛假陳述。3.負責在商鋪交付前結清該商鋪所產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、租金（如有）等。4.協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續（如有），如向物業或相關管理部門報備等，確保乙方能夠順利接收和使用商鋪。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付商鋪。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.自接收商鋪后，負責商鋪的日常維護和管理，遵守相關法律法規及物業管理規定，承擔因使用商鋪而產生的一切費用和責任。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方所支付的定金不予退還，并有權另行處置該商鋪。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪或所交付的商鋪不符合合同約定的條件，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方所支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。3.若一方違反本合同約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________