商場商鋪拆墻合同協議書

商場商鋪拆墻合同協議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系電話：________________地址：____________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯系電話：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于[商場具體名稱及地址]的商鋪，現因[具體原因]需要對商鋪內部分墻體進行拆除作業，乙方具備相關拆墻作業能力及資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行商場商鋪拆墻事宜達成如下協議：一、拆墻工程內容1.乙方負責拆除甲方位于[商場名稱][具體商鋪編號]商鋪內的[墻體位置及描述]墻體。具體拆除范圍、尺寸及要求以甲方提供的[圖紙編號或具體說明文件]為準。2.乙方需按照相關安全規范和行業標準完成墻體拆除工作，并負責將拆除產生的建筑垃圾清理出商鋪及商場指定區域，運輸至政府指定的建筑垃圾處理場所進行妥善處理。二、合同期限1.本合同工期自[開工日期]起至[竣工日期]止。乙方應嚴格按照此工期安排施工，確保按時完成拆墻工程。2.如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，經雙方協商一致后可順延工期；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、工程價款及支付方式1.本拆墻工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含但不限于拆墻費用、建筑垃圾清理運輸費用、安全防護費用、乙方利潤及應繳納的稅費等所有相關費用，不因任何因素調整，除非甲方書面同意變更工程內容。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：在墻體拆除完成[X%]且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：工程竣工且經甲方及商場管理方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同剩余總價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆墻施工過程進行監督檢查，提出合理的改進意見和建議。2.甲方應在施工前向乙方提供準確的商鋪墻體圖紙及相關資料，并明確拆除要求和注意事項。3.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程價款。4.協調乙方與商場管理方之間的關系，協助乙方辦理施工所需的相關手續，如施工許可證等，但因乙方原因導致無法辦理的除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.乙方應具備從事拆墻作業所需的資質證書和專業人員，并在施工前將相關資質文件提交給甲方及商場管理方備案。3.乙方應嚴格按照國家相關安全規范、行業標準及甲方要求組織施工，確保施工安全和工程質量。在施工過程中如發生任何安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。4.乙方應制定詳細的施工計劃，并提前告知甲方及商場管理方。施工期間應合理安排施工時間，避免在商場營業時間進行高噪音作業，減少對商場其他商戶和顧客的影響。5.乙方負責施工現場的安全防護工作，設置明顯的警示標志，采取必要的防塵、降噪措施，保護周邊環境。施工結束后，乙方應負責清理施工現場，恢復場地整潔。6.乙方在施工過程中發現墻體結構等與甲方提供的資料不符或存在其他異常情況時，應及時通知甲方，經雙方協商確定解決方案后再繼續施工。7.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分工作轉包給第三方。五、工程驗收1.乙方完成拆墻工程后，應提前[X]個工作日書面通知甲方及商場管理方進行驗收。2.驗收標準：以甲方提供的拆除要求、相關圖紙及國家現行的施工質量驗收規范為依據。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致工期延誤的，按照本合同關于工期延誤的約定執行。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期、質量標準完成拆墻工程，或違反本合同約定的其他義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同總金額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給商場或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務、知識產權保護義務等其他義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同